Tập đoàn Đất Xanh (HoSE:
DXG
) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2019. Doanh thu thuần tăng 43%, đạt 2.016 tỷ đồng; trong đó doanh thu từ bán căn hộ, đất nền gấp 3 lần cùng kỳ, chiếm 46% cơ cấu. Biên lợi nhuận gộp đạt 47%, giảm 25 điểm % so với cùng kỳ.
Do giá vốn tăng, chi phí quản lý tăng là nguyên nhân khiến LNST cổ đông công ty mẹ giảm 24% cùng kỳ năm trước, đạt 532 tỷ đồng.
Đơn vị: tỷ đồng
Cả năm, công ty đạt doanh thu thuần 5.814 tỷ đồng, tăng 25% và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.886 tỷ đồng, tăng 9%. Trong đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ tăng 3%, đạt 1.216 tỷ đồng. Như vậy, doanh thu vượt 16% kế hoạch còn lợi nhuận đạt mục tiêu đề ra.
Cơ cấu doanh thu năm 2019 của Đất Xanh không thay đổi so với năm trước, phần lớn là dịch vụ môi giới (49%), tiếp đến là bán căn hộ và đất nền (36%), còn lại là hợp đồng xây dựng.
EPS cả năm đạt 2.672 đồng, giảm 22% cùng kỳ năm trước do trong năm 2019, Đất Xanh phát hành cổ phiếu tăng vốn, trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành ESOP cho cán bộ nhân viên.
Hàng tồn kho tăng 47% so với đầu năm, lên mức 6.791 tỷ đồng. Tồn kho chủ yếu là các BĐS dở dang, gồm một số dự án mới phát sinh trong kỳ như Khu dân cư Long Thành (1.572 tỷ đồng), Opal Skyline (431 tỷ đồng) hay Tân Thành (177 tỷ đồng). Trong đó, khu dân cư Long Thành được công ty con Hà An trúng đấu giá hồi tháng 8/2019 với số tiền chi hơn 3.000 tỷ đồng.
Năm qua, Đất Xanh gia tăng các khoản nợ thêm 54%, đạt 4.399 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay dài hạn từ phát hành trái phiếu.
BĐS dở dang tồn kho của Đất Xanh.
Lê Xuân
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.