Trong 1 năm qua, giá nhà ở Anh đã giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2009, phản ánh tác động ngày càng rõ nét của việc ngân hàng trung ương Anh tăng lãi suất.
Trong báo cáo được công bố ngày 7/9, công ty cho vay thế chấp Halifax Mortgages cho biết trong tháng 8 vừa qua, giá nhà thấp hơn 4,6% so với cùng kỳ năm 2022 - thời điểm giá nhà gần chạm đỉnh. Chỉ riêng trong tháng 8, giá nhà đã giảm 1,9%, mức giảm hằng tháng lớn nhất kể từ tháng 11/2022 và cũng cao hơn mức dự báo 0,3% trong cuộc khảo sát của Reuters.
Ông Kim Kinnaird, Giám đốc Halifax Mortgages cho biết: "Từ đầu năm tới nay, giá nhà đã chứng minh khả năng phục hồi tốt hơn dự kiến, tuy nhiên luôn có hiệu ứng trễ khi lo ngại về lãi suất tăng và hiện tại chúng ta có thể đang chứng kiến mức tác động lớn hơn từ việc chi phí thế chấp cao hơn".
Số liệu chính thức cho thấy giá nhà tăng 27% trong khoảng thời gian từ tháng 2/2020 và đạt đỉnh vào tháng 9/2022, phản ánh nhu cầu về không gian sống gia tăng trong đại dịch COVID-19, các khoản thuế tạm thời được giảm và lãi suất thấp trong phần lớn giai đoạn này.
Tuy nhiên, Halifax cho biết hiện giá bất động sản trung bình giảm xuống mức tương đương với đầu năm 2022 là 279.568 bảng Anh (349.601 USD), giảm 14.000 bảng Anh so với mức đỉnh vào năm ngoái song vẫn cao hơn 40.000 bảng Anh so với thời điểm trước đại dịch.
Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide, đối thủ của Halifax, cũng thông báo giá nhà trong tháng 8 thấp hơn 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái./.