Giá bán của 26 căn shophouse đã được Sacombank giảm hơn trăm tỷ đồng so với giai đoạn tháng 7, tháng 8 trước đó.
Trung tâm Dịch vụ bán đầu giá tài sản TP. HCM mới đây đã thông báo về việc chuyển nhượng toàn bộ 26 hợp đồng sử dụng đối với 26 căn shophouse tại khối đế toà nhà HR1, HR2, HR3, M2, dự án Eco Green Sài Gòn giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn và Công ty TNHH TM và SX Tường Việt.
Dự án toạ lạc tại 107 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận, TP. HCM. Giá khởi điểm được đưa ra là 1.058 tỷ đồng, tương đương với mức giá trung bình gần 40,1 tỷ đồng/căn shophouse.
26 căn shophouse của dự án Eco Green Sài Gòn được Sacombank rao bán với giá hơn nghìn tỷ đồng
Theo hồ sơ đấu giá, 26 căn shophouse có mức giá bán từ 31 tỷ đồng – 54 tỷ đồng, đã được thanh toán 95% (1.037 tỷ đồng) và còn phải thanh toán 5% còn lại (khoảng 54,6 tỷ đồng).
Người được đăng ký tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 9/10/2025 tới đây tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP. HCM.
Trước đó, Sacombank đã từng rao bán khối shophouse này vào giai đoạn tháng 7 và tháng 8, với mức giá lần lượt là 1.171 tỷ đồng và 1.113 tỷ đồng. Như vậy, Sacombank đã giảm giá hơn 100 tỷ đồng sau nhiều lần bán đấu giá bất thành. Mức giá này cũng đã xuống tới mức thấp hơn giá bán của 26 căn shopshoue này, hiện đang ghi nhận hơn 1.091 tỷ đồng tại hồ sơ đấu giá.
Được biết, dự án Eco Green Sài Gòn có quy mô 14,36 ha, được quy hoạch gồm 7 toà căn hộ, khu khách sạn và trung tâm thương mại cao cấp, trung tâm hội nghị, tiệc cưới, công viên nội khu và Trường tiểu học Kim Đồng.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai – đơn vị đã phát triển thành công các dự án như Xuân Mai Riverside, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Sparks Tower, Xuân Mai Mễ Trì Plaza, Xuân Mai Tower - CT2 Tô Hiệu,… Eco Green Sài Gòn là dự án thứ 2 Xuân Mai Corp đầu tư và xây dựng tại TP. HCM.
Quay lại với Sacombank, báo cáo cập nhật của Công ty Chứng khoán Vietcap cho thấy ngân hàng này đã thu hồi toàn bộ tiền từ thươn gvuj bán nợ Phong Phú trong giai đoạn tháng 7-8/2025 vừa qua. Tổng số tiền đạt 6.300 tỷ đồng, dự kiến ghi nhận toàn bộ khoản thanh toán trong năm nay.
Vietcap dự kiến lợi nhuận sau thuế của Sacombank có thể đạt 14.000 tỷ đồng, tăng trưởng 39% so với cùng kỳ trong năm 2025. Ngoài ra, Vietcap cũng kỳ vọng Sacombank sẽ sử dụgn khoản lợi nhuận 1 lần từ việc thu hồi nợ để trích lập dự phòng và xử lý nợ xấu, đưa tỷ lệ nợ xấu trong quý IV/2025 xuống dưới mức 2% so với. mức 2,46% trong quý II/2025.
Thu An-Link gốc