|
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ:
Vlasta Thủy Nguyên là dự án trọng điểm mang lại nguồn thu cho VPI trong năm 2026. Cụ thể, dự án Vlasta Thủy Nguyên đã chính thức ghi nhận doanh thu khoảng 600 tỷ đồng từ quý IV.2025, năm 2026 VPI tiếp tục bàn giao phân khu Phú Quý và Phát Lộc, mang lại doanh thu dự kiến khoảng 1.798 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, VPI cũng sẽ bàn giao các sản phẩm cuối cùng tại các dự án TT39-40, The Terra Bắc Giang và Vlasta Sầm Sơn. Cụ thể, năm 2026 VPI dự kiến sẽ bàn giao các sản phẩm còn lại tại dự án TT39-40, với doanh thu dự kiến đạt 500 tỷ đồng với giá bán trung bình khoảng 200 triệu đồng/m2 cùng biên lợi nhuận gộp khoảng 26%. Riêng tại dự án The Terra Bắc Giang và Vlasta Sầm Sơn, dự kiện VPI cũng ghi nhận doanh thu lần lượt 100 và 55 tỷ đồng.
Từ 2027, cơ cấu doanh thu từ hoạt động bàn giao sản phẩm cho khách hàng của VPI trở nên đa dạng hơn, với đóng góp lớn từ dự án Vlasta Phú Thuận (HCM) và Vlasta Phú Hội (Huế). Cụ thể, tại dự án Vlasta Phú Thuận (HCM) và Vlasta Phú Hội (Huế), VPI dự kiến ghi nhận biên lợi nhuận gộp dự kiến đạt khoảng 45% nhờ lợi thế sở hữu quỹ đất sớm.
Hoạt động chuyển nhượng dự án được đẩy mạnh từ năm 2026 nhằm tạo nền tảng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bứt phá trong giai đoạn 2027–2028. Cụ thể, VPI dự kiến sẽ chuyển nhượng các dự án tại miền nam với tổng doanh thu dự kiến đạt khoảng 1.888 tỷ đồng – chiếm khoảng 41% cơ cấu doanh thu dự kiến của VPI trong năm 2026.
|