Tại đại hội lần này, HĐQT VPI sẽ trình cổ đông thông qua: báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh 2017 và kế hoạch 2018; tờ trình về sửa đổi Điều lệ; tờ trình về việc chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc; tờ trình về quyết toán thù lao cho HĐQT, Ban kiểm soát; tờ trình phân phối lợi nhuận 2017 và dự kiến 2018; tờ trình về chủ trương chuyển sàn niêm yết…
Kế hoạch 2018 lãi sau thuế 603 tỷ đồng
Năm 2018, VPI đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 2.333,7 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 878,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 603,5 tỷ đồng.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, VPI sẽ đẩy mạnh triển khai 4 dự án, gồm: The Terra – Hào Nam (tổng diện tích 6.681m2, gồm 72 căn chung cư, 25 căn shophouse, 1.930m2 trung tâm thương mại và văn phòng); dự án Grandeur Palace – Giảng Võ (diện tích 9.025m2, gồm 32 dinh thự, tòa nhà hỗn hợp 22 tầng với 4 tầng hầm);
Dự án The Terra – An Hưng (diện tích 35.380m2, gồm 1.330 căn hộ, 166 ô liền kề và shophouse, 8.125m2 sàn trung tâm thương mại và văn phòng) và dự án Grandeur Palace – Phạm Hùng (diện tích 22.744m2, gồm 3 tòa cao 45 tầng, 500 căn hộ, 250 căn officetel, 300 căn hộ dịch vụ khách sạn, 84.000m2 sàn văn phòng và trung tâm thương mại).
Trong 4 dự án nêu trên, The Terra – Hào Nam đã khởi công trong tháng 3/2018, dự án Grandeur Palace – Giảng Võ dự kiến khởi công trong quý II/2018.
Đối với dự án The Terra – An Hưng, VPI đang hoàn tất thủ tục để có thể triển khai theo phương thức: thoái vốn tạo nguồn tiền cho sản xuất kinh doanh hoặc hợp tác với đối tác triển khai trong quý IV/2018, dự kiến hoàn thành quý IV/2021.
Còn dự án Grandeur Palace – Phạm Hùng, VPI đang thực hiện giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án, dự kiến khởi công xây dựng vào đầu năm 2019, hoàn thành quý III/2021.
Ngoài việc thực hiện các dự án nêu trên, trong năm 2018, VPI cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh lợi thế đầu tư theo hình thức đối tác công tư, nghiên cứu và phát triển quỹ đất tại các trung tâm du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Công ty cũng sẽ mở rộng lĩnh vực kinh doanh bất động sản thông qua việc phát triển hoạt động M&A, hợp tác phát triển với các đối tác có uy tín, tiềm năng, từ đó gia tăng quỹ đất…
Cổ tức năm 2018 bằng 16% vốn điều lệ
Năm 2017, VPI có 412,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Công ty chi trả cổ tức 191,7 tỷ đồng. Trong đó, tạm ứng đợt 1 là 15,7 tỷ đồng; tạm ứng đợt 2 là 176 tỷ đồng.
Lợi nhuận còn lại năm 2017 là 221 tỷ đồng.
Năm 2018, HĐQT VPI trình đại hội thông qua kế hoạc phân phối lợi nhuận sau thuế như sau: 5% lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cho Quỹ khen thưởng – phúc lợi; 1% lợi nhuận sau thuế cho Quỹ khen thưởng ban điều hành (với điều kiện hoàn thành kế hoạch lợi nhuận sau thuế) và 16% vốn điều lệ chi trả cổ tức.
Năm 2018 sẽ chuyển từ HNX sang HoSE
HĐQT cũng trình Đại hội thông qua phương án hủy niêm yết cổ phiếu của công ty tại HNX và chuyển sang niêm yết trên HoSE.
Năm 2017, VPI báo lãi 418 tỷ đồng
Năm 2017, doanh thu hợp nhất của VPI đạt 875 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 522,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 418,8 tỷ đồng.
Trong năm, VPI đã hoàn thiện và bàn giao dự án nhà phố thương mại The Victoria thuộc khu đô thị Văn Phú với tổng số 148 căn có tổng diện tích sàn là 64.000m2. Dự án này đã mang về 763,7 tỷ đồng doanh thu và 438,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong năm 2017.
Tháng 11/2017, VPI đã khởi công dự án khu dịch vụ căn hộ khách sạn Hồ Tây (Oakwood Residence Hà Nội). Dự án có tổng diện tích đất 4.632m2, gồm 1 tòa nhà cao 15 tầng (1 tầng hầm) với 200 căn hộ. Hiện dự án đang thi công phần móng hầm, dự kiến hoàn thành trong quý III/2019.
Năm 2017, VPI cũng đã hợp tác triển khai một số dự án BT. Nổi bật là dự án đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa - quốc lộ 1, quận Thủ Đức, TP. HCM (do Công ty Cổ phần Văn Phú – Bắc Ái làm chủ đầu tư).
Tuyến đường này có chiều dài 2,75 km, tổng mức đầu tư 2.527 tỷ đồng, hiện nay đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong năm 2020. Dự án này mang lại các quỹ đất đối ứng tại TP. HCM cho VPI gồm: khu đất 132 Đào Duy Từ, quận 10; khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng, quận 1; khu đất 582 Kinh Dương Vương, quận Bình Tân; khu đất 234 Lý Tự Trọng, quận 1.
Một dự án BT khác là dự án các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông (do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú số 1 làm chủ đầu tư). Dự án gồm 5 tuyến đường có tổng chiều dài 6,18 km, tổng mức đầu tư 1.961 tỷ đồng. Dự kiến khởi công xây dựng tuyến đường vào quý IV/2018.
Từ việc thực hiện dự án tuyến đường này, VPI có được khoảng 68ha quỹ đất đối ứng tại quận Hà Đông gồm: khu nhà ở Dương Nội; khu chức năng đô thị Kiến Hưng; khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Kiến Hưng; khu nhà ở Hà Cầu; khu nhà ở Phú Lãm; khu đô thị Bắc Lãm. Các khu đất đối ứng trên hiện nay đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư phục vụ cho công tác triển khai thi công.
Tính đến ngày 31/12/2017, VPI có tổng tài sản hợp nhất đạt 3.737 tỷ đồng. Nợ phải trả là 1.700 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 2.036 tỷ đồng.
Tiếp tục cập nhật...
Vĩnh Chi
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.