Chiều nay (23/1), trong cuộc họp với Ban chấp hành Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết đối với 7 dự án tại Phú Nhuận của Tập đoàn Novaland đã được rà soát lại, cơ bản là một vài thủ tục nhỏ cần bổ sung còn không ảnh hưởng gì tới việc kinh doanh.
UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành cho phép tiếp tục giao dịch, trước đó không cấm, trên tinh thần không để một cán bộ hay văn bản nào lợi dụng việc này để gây khó khăn.
Ông Tuyến khẳng định doanh nghiệp là nguồn lực cho sự phát triển của thành phố. Thành phố sẽ tiếp tục duy trì, bảo vệ quan điểm này.Ông Tuyến nhấn mạnh quan điểm của UBND TP HCM là bảo vệ quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp và người dân, không để những sai sót của nhà nước ảnh hưởng đến quyền lợi doanh nghiệp; trừ trường hợp những sai sót đó làm thất thoát đất công, thiệt hại ngân sách nhà nước.
Đại diện UBND TP HCM tại buổi họp báo cũng cho rằng hiện nay, tình hình pháp luật được thực hiện rất chặt chẽ, việc triển khai xây dựng qua nhiều năm lịch sử để lại có nhiều vấn đề khó giải quyết. Nhiều vấn đề phức tạp trên thị trường bất động sản đã nảy sinh, như sự án bán cho người dân rồi vẫn thế chấp, cầm cố, chưa đủ điều kiện nhưng vẫn mở bán... Vì vậy, công khai, minh bạch trong thị trường là điều quan trọng và cần thiết.
Ông Tuyến cũng nhấn mạnh việc rà soát pháp lý các dự án thông qua các cơ quan chuyên môn thanh tra, kiểm tra, điều tra là hết sức bình thường. Tuy nhiên thời gian qua, việc triển khai chưa chặt chẽ, nhiều văn bản bảo mật không được hiểu đúng. Ông mong muốn dư luận hết sức bình tĩnh, bởi quan điểm của UBND TP là bảo vệ tuyệt đối quyền lợi người dân. Doanh nghiệp cũng chính là người dân.
Ông khẳng định, doanh nghiệp thực hiện dự án được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì được bảo vệ hợp pháp. Nếu doanh nghiệp sai sót trong thủ tục thì rà soát lại. Trường hợp có sự thất thoát đất công, có sự tiếp tay của doanh nghiệp thì phải được xử lý theo pháp luật.
Trong khi đối thoại với đại diện UBND TP, nhiều doanh nghiệp cũng bày tỏ e ngại với việc hồi tố, rà soát các dự án có nguồn gốc đất công. Đại diện công ty Địa ốc Xanh cho biết thị trường năm 2019 có thể là "bom nổ chậm", bất động sản gặp nguy hiểm vì các doanh nghiệp thực hiện dự án có nguồn gốc đất công.
Ngoài ra, nếu nguồn đất công bị chậm lại, đấu giá lại, định giá lại thì nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Nếu thành phố không cho doanh nghiệp đóng tiền sử dụng đất để biến đất ruộng, đất tư thành đất ở thì e rằng đến giai đoạn 2019 -2020, thành phố không còn dự án.
Đại diện công ty Vietcomreal cho biết trong báo cáo của HoREA có đoạn viết: Nhà đầu tư nước ngoài e ngại việc thay đổi, hồi tố chính sách. Rủi ro chính sách cũng là điều các doanh nghiệp lo ngại nhất. Ông đề nghị thành phố bớt hồi tố.
Cuối năm 2018, TP HCM có văn bản tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa thuộc quận Phú Nhuận, TP HCM đang được Tập đoàn Novaland triển khai dự án. Mục đích của việc này là nhằm rà soát lại hồ sơ pháp lý chặt chẽ theo quy định pháp luật.
Khổng Chiêm
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.