Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu
VCR
của CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex– ITC - HNX:
VCR) đã tăng trần 3 phiên liên tiếp. Giá đóng cửa ngày 13/2 là 11.300 đồng/cp. Tuy nhiên, cổ phiếu
VCR thuộc top những cổ phiếu tăng sốc – giảm sâu trong năm 2019. Duy trì mức giao dịch quanh, thậm chí dưới 5.000 đồng/cổ phiếu trong 7 năm,
VCR bất ngờ tăng mạnh từ ngày 7/3/2019. Cổ phiếu thậm chí có chuỗi tăng trần 13 phiên liên tiếp lên mức hơn 31.500 đồng/cổ phiếu vào ngày 21/6/2019. Tuy nhiên, sau 4 tháng, thị giá
VCR giảm mạnh và kết thúc năm 2019 ở mức giá 12.100 đồng/cp.
Giá cổ phiếu VCR từ đầu năm 2019 đến nay. Nguồn: VNDirect
Về kết quả kinh doanh, Vinaconex– ITC công bố năm 2019 lỗ 8,3 tỷ đồng, đánh dấu 3 năm liên tiếp lợi nhuận âm. Kể từ khi thành lập từ tháng 3/2008, doanh nghiệp này trải qua 5 năm kinh doanh thua lỗ khiến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm 215 tỷ đồng. Nếu báo cáo kiểm toán năm 2019 không thay đổi về kết quả lợi nhuận, doanh nghiệp này phải hủy niêm yết trên HNX. Trước đây, doanh nghiệp từng thoát khỏi diện hủy niêm yết sau khi lãi 2,1 tỷ đồng vào năm 2014 sau 2 năm lỗ.
Lợi nhuận sau thuế VCR. Đơn vị: Tỷ đồng
Vinaconex– ITC được thành lập trên cơ sở Ban quản lý dự án Cái Giá – Cát Bà của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) với 3 cổ đông sáng lập gồm Vinaconex, Eximbank và Agriseco. Tháng 5/2010, cổ phiếu Vinaconex - ITC chào sàn Hà Nội với quy mô vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Từ khi thành lập, nhiệm vụ chính là công ty thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà.
Dự án Cái Giá - Cát Bà có diện tích 172 ha, nằm tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà, nhìn ra vịnh Cái Giỏ, vịnh Tùng Thu và ngay cạnh vịnh Hạ Long. Vinaconex– ITC dự kiến phát triển mảng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, với với hàng trăm đất nền biệt thự, trung tâm hội nghị, thương mại dịch vụ, khu thể dục thể thao, dịch vụ giải trí, khách sạn 4-5 sao…
Tuy nhiên, 2 năm sau khi niêm yết, khủng hoảng kinh tế tác động khiến thị trường bất động sản Việt Nam đóng băng, Vinaconex– ITC cũng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng mua mới và thu hồi công nợ. Doanh thu giảm và lợi nhuận tài chính liên tục âm khiến công ty ghi nhận khoản lỗ 76 tỷ vào năm 2012 và năm 2013.
Tháng 10/2017, trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động trở lại thì UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định với nội dung thu hồi 1,6 triệu m2 đất thuộc dự án của công ty giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Cổ phiếu
VCR khi ấy vừa được nhịp tăng lên 5.200 đồng/cp vào giữa tháng 6 lùi về mức khoảng 3.500 đồng/cp. Gần 1 năm sau, UBND TP Hải Phòng mới quyết định hủy bỏ việc thu hồi đất để công ty tiếp tục thực hiện dự án Cái Giá - Cát Bà.
Điểm sáng của năm 2019 là doanh thu tăng lên 37,3 tỷ đồng, cao nhất sau 5 năm nhờ việc công ty triển khai lại dự án Cái Giá - Cát Bà. Tuy nhiên, khoản chi phí khác giá trị 6,2 tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến công ty lỗ gần 5 tỷ đồng. Trong cơ cấu tài sản công ty, tài sản dở dang dài hạn liên quan đến dự án trên là 245 tỷ đồng, chiếm 27,5% tài sản.
Trong năm, công ty hoàn tất đợt phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ cho công ty mẹ là Vinaconex để nộp tiền sử dụng đất và nộp tiền chậm nộp tiền sử dụng đất. Phần 16 tỷ còn lại nhằm bổ sung vào vốn lưu động thực hiện dự án.
Tháng 10/2019, công ty đã bán thành công 597.900 cổ phiếu quỹ với mức giá bình quân 19.400 đồng, thu về 11,6 tỷ đồng bổ sung vào vốn lưu động. Tháng 11/2019, Đại hội đồng cổ đông thông qua phương án chào bán riêng lẻ 144 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 400% cho nhà đầu tư chiến lược, giá phát hành dự kiến là 10.000 đồng/cp. Thời gian thực hiện từ IV/2019 đến quý I/2020. Số tiền thu về sẽ dùng để bổ sung vốn cho dự án Cái Giá, Cát Bà. Công ty dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu từ dự án sau 2-3 năm.
Châu Anh
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.