Trong năm 2020, Nam Long mới hoàn tất chuyển nhượng 30% vốn Đồng Nai Waterfront cho đối tác Nhật, còn dự án Paragon Đại Phước sẽ tiếp tục được triển khai khoảng 3.500 sản phẩm.
Ảnh minh họa.
CTCP Nam Long (mã
NLG
) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020 với doanh thu thuần giảm 25% còn 918,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãi ròng lại tăng 13% so với cùng kỳ, đạt 633 tỷ đồng trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 627 tỷ đồng, cũng tăng 14%.
Yếu tố chủ yếu thúc đẩy lợi nhuận tăng trưởng đến từ doanh thu tài chính tăng đột biến lên 649 tỷ đồng, gấp 29,5 lần cùng kỳ do ghi nhận 636 tỷ đồng lãi từ chuyển nhượng cổ phần dự án Đồng Nai Waterfront cho đối tác Nhật Bản.
Tính chung năm 2020, Nam Long ghi nhận 2.217 tỷ đồng doanh thu thuần và 835 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ, đều giảm 13% năm trước. Dù vậy, công ty vẫn hoàn thành vượt 46% kế hoạch doanh thu và 2% mục tiêu lợi nhuận cả năm đề ra.
Trong năm qua, Nam Long mới hoàn tất chuyển nhượng 30% vốn Đồng Nai Waterfront cho đối tác Nhật, còn dự án Paragon Đại Phước sẽ tiếp tục được triển khai khoảng 3.500 sản phẩm. Cùng với đó, công ty cũng mua 30% vốn dự án Đồng Nai Waterfront từ Keppel Land. Giá trị thương vụ khoảng 1.950 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất giao dịch vào nửa đầu năm 2021. Sau 2 giao dịch, Nam Long còn sở hữu 70% vốn dự án này.
Tính đến hết năm 2020, tổng tài sản của Nam Long đã tăng 23% so với đầu kỳ lên mức 13.460 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho tăng mạnh 40% lên 6.028 tỷ đồng, chiếm gần một nửa tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án đang triển khai dở dang, có kế hoạch bàn giao năm nay hoặc năm sau như Akari City (TP HCM), Waterpoint (Long An) hay dự án Paragon Đại Phước.
Cùng sự mở rộng quy mô tổng tài sản, nợ vay tài chính của doanh nghiệp bất động sản này cũng tăng gấp 3 lần đầu kỳ lên mức 2.444 tỷ đồng. Nợ vay dài hạn chiếm 1.525 tỷ đồng chủ yếu thông qua phát hành trái phiếu và vay ngân hàng.