Các lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng được Saigon Glory phát hành từ tháng 6/2020-8/2020, dưới sự thu xếp của TVSI và Techcombank.
Phối cảnh dự án The Spirit of Saigon – quy mô 8.600 m2 tại khu tứ giác Bến Thành. Ảnh chủ đầu tư
Công ty TNHH Saigon Glory vừa thông qua phương án mua lại trước hạn toàn bộ 10.000 tỷ đồng trái phiếu với 2 giai đoạn. Theo đó, đối với các gói trái phiếu mã SGL-2020.01-0.5, công ty sẽ mua lại ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/6/2023. Đối với các lô trái phiếu SGL-2020.06-10, công ty sẽ mua lại trước ngày 12/6/2024.
Đây là các lô trái phiếu được Saigon Glory phát hành từ tháng 6/2020-8/2020, kỳ hạn từ 36 – 60 tháng. Tổ chức thu xếp cho tất cả các đợt phát hành trái phiếu của Saigon Glory gồm CTCP Chứng khoán Tân Việt, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam và Công ty Luật Vina Legal.
Như Nhadautu.vn đã từng đề cập, Saigon Glory là chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon – quy mô 8.600 m2 tại khu tứ giác Bến Thành gồm 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm và Calmette thuộc trung tâm quận 1, TP.HCM.
Được biết, "siêu dự án" kể trên ban đầu được giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco) làm chủ đầu tư từ năm 2013 nhưng rơi vào cảnh đình trệ suốt nhiều năm. Đến tháng 7/2018, Bitexco thành lập công ty con là Saigon Glory và chuyển nhượng dự án Spirit of Saigon cho pháp nhân này. Quy mô vốn điều lệ ban đầu của Saigon Glory là 7.000 tỷ đồng, hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản, Chủ tịch công ty là ông Vũ Quang Bảo (SN 1970).
Tới giữa tháng 11/2018, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đã có văn bản cam kết tài trợ tín dụng cho dự án này và tháng 10/2019, dự án được tái khởi động với đơn vị phát triển được giới thiệu là CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime - một pháp nhân được thành lập vào ngày 21/2/2019 và có không ít liên hệ với Chứng khoán Tân Việt - bên thu xếp cho đợt phát hành nghìn tỷ cho Saigon Glory.
Giữa năm 2020, cùng với thời điểm khi Saigon Glory bắt đầu phát hành trái phiếu, tập đoàn mẹ Bitexco đã thế chấp 100% phần vốn của Saigon Glory tại Techcombank khối Ngân hàng bán buôn miền Nam. Đến ngày 31/12/2020, Saigon Glory đã ký kết thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng một phần diện tích dự án The Spirit of Saigon với các pháp nhân liên quan đến Masterise Group là CTCP Đầu tư Smart Dragon (Smart Dragon) và CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang (Nhật Quang).
Đầu năm 2021, dù vẫn thuộc sở hữu 100% của Tập đoàn Bitexco, song 3 người được uỷ quyền đại diện cho 100% phần vốn của Saigon Glory lúc này là ông Vũ Quang Bảo với 2.100 tỷ đồng, tương đương 30%, ông Trịnh Quang Công 2.800 tỷ đồng (40%) và ông Nguyễn Anh Đức 2.100 tỷ đồng (30%).
Cùng thời điểm, cái tên Masterise Homes bất ngờ xuất hiện trên những tấm biển quảng cáo xung quanh công trường khu tứ giác Bến Thành. Ít tháng sau đó, nhà thầu Newtecons cũng chính thức "hồi sinh" tổ hợp này với tên gọi mới One Central HCM. Dù vậy, hiện nay, dự án này lại đang xuất hiện trong danh mục quản lý của Công ty VivaLand với tên gọi mới là Pearl.