206 thửa đất với tổng diện tích đất là 29.580,4m2 tại Dự án Khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên, thuộc phường Hồng Tiến, thành phố Phổ Yên đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi Sở Tài Nguyên và Môi trường Thái Nguyên có Kết luận kiểm tra.
Dự án này nằm ở vị trí đắc địa thuộc thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên.
Theo đó, Dự án Khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên, thuộc phường Hồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên do Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông (tên cũ là Công ty Cổ phần xây dựng số 3 – Vinaconex 3) là chủ đầu tư. Công ty đã được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất tại Quyết định số 842/QĐ-UBND ngày 30/03/2018 và Quyết định số 2651/QĐ-UBND ngày 26/8/2020; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 44.095,4m2 (tương ứng với 338 lô đất) tại các Quyết định số 2748/QĐ-UBND ngày 29/8/2019; Quyết định số 371/QĐ-UBND ngày 9/02/2021 và Quyết định số 107/QĐ-UBND ngày 19/01/2022.
Dự án cách trung tâm thành phố Phổ Yên khoảng 2km, nằm trên sát mặt đường Phạm Văn Đồng, thuộc Quốc lộ 3 nối liền thành phố Sông Công Thái Nguyên với thành phố Hà Nội. Được khởi công từ năm 2018 với tổng diện tích 99.800m2, quy mô 342 lô đất biệt thự liền kề, trong đó đất nền biệt thự là 67 lô với tổng diện tích 14.248m2, đất nền liền kề là 275 lô với tổng diện tích 30.322m2, mật độ xây dựng là 41%.
Hiện tại, Dự án đã được đầu tư, hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối với hạ tầng chung trong khu vực cũng như đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, hệ thống thoát nước, hệ thống viễn thông, thu gom rác thải cho người dân đã được Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra và đánh giá tại biên bản làm việc ngày 03/07/2019 và biên bản làm việc ngày 06/05/2022.
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Quyết định số 1314/QĐ-UBND ngày 17/6/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc cho phép thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với Dự án Khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên, thuộc phường Hồng Tiến, sau khi kiểm tra hồ sơ pháp lý và kiểm tra thực địa dự án, Sở Tài Nguyên và Môi trường Thái Nguyên đã chính thức ra thông báo Công ty Cổ phần tập đoàn Nam Mê Kông đủ điều kiện thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với 206 thửa đất với tổng diện tích đất là 29.580,4m2 tại Dự án Khu dân cư Vinaconex 3 – Phổ Yên; Công ty cũng có trách nhiệm nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho các hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký theo quy định.