Báo Thanh tra đã có bài phản ánh về việc UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi hơn 1.424m2 đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco). Vì sao tỉnh Bắc Ninh lại đưa ra quyết định này là câu hỏi được dư luận quan tâm?
Khu đô thị phía Tây thị trấn Hồ do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco triển khai.
Ngày 15/6 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải ký quyết định thu hồi 1.424m2 đất đã giao cho Tập đoàn Dabaco từ năm 2019 để giao cho Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Nam Đuống thuê trong 45 năm để xây dựng trụ sở cụm thủy nông hồ tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành theo báo cáo kinh tế kỹ thuật được Sở Kế hoạch và Đầu tư phê duyệt.
Tại sao UBND tỉnh lại quyết định thu hồi hơn 1.400m2 đất đã được giao cho Tập đoàn Dabaco? Có hay không việc Tập đoàn Dabaco “dính” sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án nên bị thu hồi. Để rộng đường dư luận, PV Báo Thanh tra đã có buổi làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Bắc Ninh.
Đại diện Sở TN&MT cho biết, năm 2019, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 793 giao đất đợt 2 cho Tập đoàn Dabaco và phê duyệt mục đích sử dụng đất dự án xây dựng khu nhà ở phía Tây thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành.
Tại quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao 98.359,6m2 đất cho Tập đoàn Dabaco để xây dựng khu nhà ở phía Tây thị trấn Hồ theo dự án đầu tư đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2011; Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận giãn tiến độ tại Quyết định 206/2018.
Theo đại diện Sở TN&MT, tại Quyết định 793, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng phê duyệt mục đích sử dụng 160.042,2m2 đất dự án xây dựng khu nhà ở phía Tây thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (gồm 61.682,6m2 đất để xây dựng khu nhà ở phía Tây thị trấn Hồ (giai đoạn 1 và đợt 1 - giai đoạn 2) và 98.359,6m2 đất nêu trên) theo quy hoạch chi tiết đã được UBND huyện Thuận Thành phê duyệt.
Cụ thể, UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất 65.798,9m2, gồm: Đất nhà chia lô (524 lô) và đất nhà biệt thự (54 lô). Bên cạnh đó, giao đất không thu tiền sử dụng đất 75.424,4m2, gồm: Đất cây xanh; đường giao thông; đất hạ tầng kỹ thuật; rãnh thoát nước.
Đáng chú ý, Quyết định 793 nêu rõ, UBND tỉnh cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm với diện tích 18.818,9m2. Trong đó, đất trường học 10.076,5m2; bãi đỗ xe 2.966,9m2; công trình công cộng 4.351,5m2; đất cơ quan 1.424m2.
Với quyết định trên, Sở TN&MT khẳng định: “Việc thu hồi 1.424m2 đất tại dự án để giao cho Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Nam Đuống là hoàn toàn đúng với quy hoạch trước đó của UBND tỉnh. Không có chuyện Tập đoàn Dabaco “dính” sai phạm trong quá trình triển khai dự án nên phải thu hồi. Việc thu hồi là phù hợp với tất cả quy hoạch của khu đô thị”.
Lý giải rõ hơn, Sở TN&MT Bắc Ninh cho biết: Tập đoàn Dabaco được Nhà nước giao đất để xây dựng khu đô thị, trong đó có quy hoạch đất xây dựng trụ sở cơ quan là 1.424m2. Tập đoàn Dabaco đã bỏ tiền ra làm bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng khu đô thị. Khi Tập đoàn Dabaco xây xong hạ tầng, Nhà nước thu hồi 1.424m2 đất cơ quan để giao cho Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Nam Đuống xây dựng trụ sở cụm thủy nông hồ tại thị trấn Hồ.
Trước đó, từ năm 2010, Tập đoàn Dabaco đã được giao đất để xây dựng khu đô thị phía Tây thị trấn Hồ đợt 1. Dabaco đã thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng nên năm 2019 UBND tỉnh ra quyết định giao đất đợt 2 để tiếp tục thực hiện dự án.
Đến thời điểm này, hạ tầng tại khu dự án đã cơ bản hoàn thiện. Hơn 1.400m2 được giao lại cho Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Nam Đuống để xây dựng trụ sở cụm thủy nông thị trấn Hồ, phục vụ mục đích công cộng thủy lợi.
Theo Sở TN&MT, vị trí, ranh giới khu đất được xác định bằng đường chỉ đỏ trên các tờ bản đồ do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Ninh xác nhận trong hồ sơ đất đính kèm.
UBND tỉnh giao Sở TN&MT cùng với các cơ quan chức năng tổ chức bàn giao khu đất, ký hợp đồng thuê đất; xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Dabaco là Tập đoàn hoạt động đa ngành nghề, trong đó, lĩnh vực chính là sản xuất thức ăn chăn nuôi, giống gia súc, gia cầm và chế biến thực phẩm. Bên cạnh đó, Tập đoàn Dabaco còn tham gia vào lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Dabaco tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước được thành lập năm 1996 và được cổ phần hóa năm 2005.