Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Hà Nội) - nơi diễn ra tình trạng cả ngàn người chen nhau bốc thăm mua 149 căn nhà thời gian qua - Ảnh: BẢO NGỌC
Agribank dẫn đầu về cho vay làm nhà ở xã hội
Thông tin được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và kế hoạch 6 tháng cuối năm 2024.
Về tình hình giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết ngoài 4 ngân hàng thương mại nhà nước BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank cam kết cho vay 120.000 tỉ đồng theo nghị quyết 33 của Chính phủ, hai ngân hàng TPBank, VPBank đã đăng ký tham gia chương trình, số tiền mỗi ngân hàng cam kết cho vay phát triển nhà ở xã hội là 5.000 tỉ đồng.
Như vậy, đến nay số tiền cam kết cho vay phát triển nhà ở xã hội của 6 ngân hàng là 130.000 tỉ đồng.
Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết 6 tháng đầu năm có 32 tỉnh, thành phố trên cả nước gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử của tỉnh về danh mục 73 dự án nhà ở xã hội vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng, trong đó TP Hà Nội 6 dự án, TP.HCM 6 dự án, Bắc Ninh 6 dự án, Bình Định 5 dự án…
Số tiền các ngân hàng đã giải ngân đến thời điểm hiện tại khoảng 1.234 tỉ đồng (khoảng 1% quy mô gói tín dụng), bao gồm cho chủ đầu tư dự án vay 1.202 tỉ đồng, cho người mua nhà vay 32 tỉ đồng.
Cụ thể, Agribank đã giải ngân 531 tỉ đồng, Vietinbank giải ngân 306 tỉ đồng, BIDV giải ngân 134 tỉ đồng, Vietcombank giải ngân 2 tỉ đồng, TPBank giải ngân 170 tỉ đồng.
Nguồn cung khan hiếm kéo dài đang đẩy giá chung cư tại Hà Nội, TP.HCM lên quá cao - Ảnh: NAM TRẦN
Khan hiếm nguồn cung nhà ở kéo dài
Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm nay, Bộ Xây dựng nhận định thị trường đã có phản ứng tích cực với các tín hiệu như mức độ quan tâm tìm kiếm thông tin về bất động sản của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao, lượng giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng.
Nguồn cung bất động sản có chuyển biến tích cực, nhiều dự án cũ tái khởi động, dự án mới mở bán, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh giảm, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua.
Bộ Xây dựng cho biết nguồn cung nhà ở thương mại 6 tháng đầu năm nay có 18 dự án hoàn thành, 23 dự án cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai.
Giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường trong 6 tháng theo Bộ Xây dựng có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến nay, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cũng tăng mạnh, nguyên nhân một phần do giá chung cư tăng và nguồn cung khan hiếm.
Về lượng giao dịch bất động sản trên cả nước, trong 6 tháng đầu năm cả nước có khoảng 253.000 giao dịch bất động sản thành công, tăng 10,2% so với 6 tháng cuối năm 2023, giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.