Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group, HoSE: SGR
) vừa tổ chức thành công cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2023.
Saigonres Group quản lý, triển khai thực hiện gần 20 dự án với tổng diện tích khoảng 120 ha. Các dự án tiêu biểu như khu nhà ở thương mại Saigonres (TP Vũng Tàu, diện tích 5,6 ha), khu nhà ở Văn Lâm - Bình Thuận (Bình Thuận, gần 20 ha), khu đô thị Saigonres Phú Quốc (Phú Quốc, 30 ha), khu đô thị sinh thái Việt Xanh (Hòa Bình, 50 ha)...
Không chỉ có các dự án tại TP HCM, công ty mở rộng thị trường ra các tỉnh, thành thông qua M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư. Trong năm 2022, công ty đóng tiền sử dụng đất tại các dự án đã thực hiện như Saigonres Plaza, chung cư An Bình (TP HCM); hoàn thiện pháp lý để tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho khách hàng tại dự án An Phú Đông (TP HCM)...
Ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT cho biết từ năm 2022, công ty đã xúc tiến bàn bạc để chuyển nhượng 2 dự án cho đối tác Đất Xanh Group là chung cư An Phú Riverview và An Phú Residences (TP HCM), tổng diện tích khoảng 1 ha, dự kiến thu về 600 - 650 tỷ đồng.
Trên báo cáo tài chính năm 2022, khoản chuyển nhượng này đã nhận ký quỹ 152 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư 2 dự án trên 900 tỷ đồng. Hiện tại, cụm dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa có đường vào…). Saigonres vẫn đang bàn bạc với đối tác.
Ban lãnh đạo đánh giá tình hình thị trường bất động sản năm 2023 còn nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp đứng trên bờ vực phá sản dẫn đến cắt giảm nhân sự, tái cơ cấu các lĩnh vực đầu tư. Tuy nhiên, Saigonres Group vẫn đặt mục tiêu doanh thu 906 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng, tăng lần lượt 39% và 46% so với năm trước. Tổng giá trị đầu tư 2.340 tỷ đồng, gấp 7 lần năm trước.
Năm nay, ban lãnh đạo công ty sẽ khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư mở rộng thị trường phía bắc như Hòa Bình, Thái Nguyên, Quảng Ninh, M&A, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư... Nói thêm về kế hoạch lợi nhuận năm nay, lãnh đạo công ty thừa nhận có nhiều thách thức nhưng là động lực để phấn đấu. Tuy nhiên, công ty luôn có phương án dự phòng để có thể đạt được mục tiêu đề ra.
Cổ đông thông qua kế hoạch chia cổ tức năm 2022 bằng tiền, tỷ lệ 10%. Thời gian chi trả dự kiến trong quý III/2023. Cổ tức năm 2023 được thông qua tỷ lệ 20% bằng tiền.
Ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT cho biết việc chi trả cổ tức 10% bằng tiền thời điểm này là một sự cố gắng không hề nhỏ của HĐQT và ban điều hành. Việc chi trả cổ tức năm 2022 và 2023 được tính toán để đáp ứng việc tăng vốn điều lệ tối thiểu lên 1.500 tỷ đồng vào năm 2024. Hiện tại, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 600 tỷ đồng.
GÃ ĐẦU TƯ