|
Tóm tắt:
|
KIS định giá cổ phiếu ITC dựa vào phương pháp đánh giá lại tài sản như sau:
- Chiết khấu dòng tiền: đối với các dự án đang hoạt động gồm Star Village và Terra Royal, chúng tôi giả định chi phí vốn chủ sở hữu là 15%, chi phí vay nợ là 10.3%, đòn bẩy là 1.55x (tổng tài sản trên vốn, tương tự năm 2015) và chi phí thuế TNDN là 20%, kết quả WACC là 12.6%.
- Giá trị sổ sách: đối với những dự án chưa hoạt động gồm dự án 6A, phần phòng khách sạn của Terra Royal, dự án Long Phước….
|
|
|
|
|