Tóm tắt:
|
Triển vọng ngành Thép năm 2025
Bất động sản hồi phục nhờ pháp lý được khơi thông
• Bất động sản dân dụng – thị trường tiêu thụ nội địa chính của ngành Thép đang ghi nhận tín hiệu hồi phục theo từng quý. Cụ thể, số lượng các dự án đã giải ngân và đăng ký mớităng lần lượt77% QoQ và 21% QoQ trongQ3/2024. Dư nợ tín dụng cho ngành xây dựng cũng ghi nhận tăng trưởng 10% YoY trong tháng 9/2024. Ngoàira, theoCBRE dự báo, tỷ lệ tăng trưởng kép (CAGR) hàng nămcủa giá bán và nguồn cung căn hộ lần lượtlà 7% và 6% trong giai đoạn 2024-2027F.
• Đánh giá: năm2024 là nămchuyển giao quan trọng khi (1) ba bộ luật về Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ thiếtlập hành lang pháp lý cần thiết, (2) mặt bằng lãisuất ở mức thấp ( trungbình 7.9% cho các khoảnvay trung và dài hạn tính vào thời điểmT10/2024), (3) nguồn cung và giá nhà ghi nhận những tín hiệu phục hồi, đặc biệttại khu vựcmiền Bắc. Chúngtôi cho rằng năm2024 là năm bản lề cho chu kỳ tăngmới của thịtrườngbất động sản kể từ năm2025.
|
|
|
|
|