|
Tiêu đề:
|
Báo cáo cập nhật Ngành Bất động sản: Phục Hồi Nhưng …Chậm
|
|
Loại báo cáo:
|
Phân tích ngành
|
|
Nguồn:
|
Công ty Cổ phần Chứng Khoán Maybank Kim Eng
|
|
Chi tiết:
|
|
Ngày:
|
24/07/2013
|
Số trang:
|
6
|
Ngôn ngữ:
|
Tiếng Việt
|
Dạng tệp:
|
|
Quy mô:
|
1.404 Kb
|
|
|
Báo cáo này hữu ích?
|
(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
|
|
|
|
|
Tóm tắt:
|
Theo CBRE và 1 số công ty thống kê về thị trường bất động sản, trong quý 2/2013 đã có khoảng 1.600 căn hộ được bán ra, tăng 30% q/q và là mức cao trong vòng 2 năm qua. Ngoài ra đây cũng là quý thứ tư liên tiếp số lượng giao dịch tiếp tục đạt trên 1.000 căn sau khi chạm đáy vào quý 2/2012 với chỉ 400 căn được giao dịch. Trong những chu kỳ của thị trường BĐS, khối lượng giao dịch luôn được hiểu như 1 chỉ báo dẫn dắt(leading indicator) cho thị trường này. Vì thế, nếu khối lượng giao dịch tiếp tục duy trì tăng, chúng ta có thể hiểu rằng 2013 là đáy cho thị trường bất động sản. Bên cạnh sự phục hồi từ mảng căn hộ thì mảng văn phòng cho thuê cũng đã cho thấy dấu hiệu phụ hồi khi giao dịch cho thuê văn phòng thông qua CBRE cũng đã tăng 20% n/n. Chỉ tính riêng trong 6T/13 diện tích thực thuê đã đạt gần 50.000 m2, tương đương với 80/% diện tích đã thuê trong cả năm 2012 và diện tích thực thuê có đà tăng đều kể từ đáy vào 3Q12
|
|
|
|
|