Sáng nay (30/3), Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) tổ chức họp Đại hội cổ đông thường niên 2018. Tham dự đại hội có 146 cổ đông, đại diện cho 93,15% vốn điều lệ. Do đó, đại hội đảm bảo điều kiện tiến hành.
Chiến lược phát triển quỹ đất
Phát Đạt đặt mục tiêu phát triển quỹ đất sạch, vị trí trung tâm với quy mô vừa và nhỏ từ việc M&A và thực hiện các dự án BT. Tổng quỹ đất hiện có của Phát Đạt vào khoảng 238 ha.
Đại diện ban điều hành PDR cho biết, năm 2018, tổng vốn đầu tư cho các dự án vào khoảng 3.028 tỷ đồng.
Danh mục dự án của PDR
Đối với dự án River City, PDR đã có chủ trương chuyển nhượng cho đối tác. Năm 2018, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý để chuyển nhượng.
Với dự án The EverRich Infinity, công ty đã hoàn tất sổ hồng, ký hợp đồng phân phối với đối tác kinh doanh. Tổng đầu tư cho dự án trong năm 2018 là 26 tỷ đồng.
Với dự án Millennium 132 Bến Vân Đồn, PDR sẽ bàn giao từ tháng 6 và dự kiến bán hết trong năm. Tổng đầu tư cho dự án trong năm 2018 là 705 tỷ đồng.
Với dự án Bầu Cả, TP Quảng Ngãi, công ty dự kiến hoàn tất thi công hạ tầng vào quý II, bán 100% đất nền trong năm. Tổng đầu tư trong năm 2018 cho dự án này là 172 tỷ đồng.
Với dự án Phước Kiểng, Nhà Bè, công ty sẽ hoàn tất chuyển nhượng 0,9 ha.
Ban điều hành cho biết sẽ hoàn thành một số dự án BT, xây dựng phương án kinh doanh cho các dự án hoán đổi BT như dự án Phan Đình Phùng, dự án BT quận 9 hay nghiên cứu dự án BT Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình....
Mục tiêu lãi 640 tỷ đồng năm 2018, tăng 45%
HĐQT trình mục tiêu kinh doanh với doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 640 tỷ đồng, tăng lần lượt 51% và 45% so với kết quả thực hiện năm trước.
Để thực hiện mục tiêu trên, HĐQT đề xuất tập trung thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai thi công nhanh các dự án BT đổi quỹ đất tại khu vực trung tâm TP HCM. Công ty cũng sẽ hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến dự án The EverRich 2 và 3; hoàn thành xây dựng, kinh doanh và bàn giao sản phẩm đối với dự án Millennium và dự án Bàu Cả (Quảng Ngãi); triển khai các dự án BĐS mới có quy mô trung bình và sản phẩm phù hợp tại TP HCM, Phú Quốc.
HĐQT trình cổ đông ủy quyền thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EverRich 2 và 3 với giá trị chuyển nhượng phù hợp, đảm bảo giá trị chuyển nhượng không ảnh hưởng đến kế hoạch lợi nhuận năm.
Trả cổ tức 20% bằng cổ phiếu năm 2017
Cho năm 2017, HĐQT trình cổ tức 20% bằng cổ phiếu. Dự kiến PDR phát hành 44,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, thời gian phát hành trong quý II. Nguồn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính tại ngày 31/12/2017, tương đương 500 tỷ đồng. Như vậy PDR định dùng 88% lợi nhuận chưa chia để trả cổ tức bằng cổ phiếu.
Với năm 2018, HĐQT trình kế hoạch trả cổ tức tối đa 88%/lợi nhuận sau thuế (640 tỷ đồng). Hình thức chi trả cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu sẽ do cổ đông ủy quyền cho HĐQT quyết định.
HĐQT cũng trình cổ đông thông qua việc phát hành ESOP, tỷ lệ tối đa 1% lượng cổ phiếu lưu hành. Dự kiến công ty phát hành 2,2 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 2 năm và tối đa 3 năm kể từ ngày phát hành.
KHỔNG CHIÊM
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.