Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC), năm 2018 doanh thu thuần và lợi nhuận ròng của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) dự báo đạt 3.486 tỷ đồng và 1.073 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 21% và 43%.
Lĩnh vực môi giới sẽ mang về 76% lợi nhuận gộp của DXG và chiếm thị phần 20%, VCSC cho rằng doanh thu mảng này sẽ tăng 15% trong cả năm, dù chỉ tăng 6% trong quý I do tính mùa vụ.
Dẫn thông tin từ CBRE, báo cáo VCSC cho biết, số giao dịch căn hộ trên thị trường sơ cấp trong quý I tại TP. HCM và Hà Nội tăng lần lượt 26% và 5%. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở năm 2018 sẽ tiếp tục mạnh. Riêng quý I, mảng môi giới của DXG ghi nhận 3.600 căn được giao dịch qua các kênh, tăng 37% so với cùng kỳ 2017.
Về lĩnh vực đầu tư bất động sản, VCSC cho rằng, DXG có thể ghi nhận doanh thu 1.500 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2017.
Theo CTCK này, sau khi hoàn tất bàn giao dự án Opal Riverside trong quý I, DXG sẽ bắt đầu bàn giao Opal Garden, LuxGarden and Luxcity Officetel (1.000 căn, đã bán 100%) từ quý II đến quý I/2019.
Giá trị backlog (doanh số bán hàng còn để ghi nhận) của các dự án trên đến hết quý I, ở mức 1.900 tỷ đồng, tương đương 125% doanh thu bất động sản năm 2018 do VCSC giả định. Con số này đảm bảo đà tăng trưởng cho mảng bất động sản của DXG trong 2018.
Quý II, Gem Riverside, dự án bất động sản lớn nhất của DXG, đã mở bán trong tháng 4, với hơn 1.600 căn được chào bán (50% tổng số căn), giá bán từ 1.450USD- 1.600USD/m2 (cao hơn 10%-20% so với giả định trước đây).
DXG cho biết sau 2 tháng mở bán, hơn 90% căn mở bán đã được giữ chỗ. VCSC ước tính lợi nhuận ròng của dự án Gem Riverside sẽ không dưới 2.500 tỷ đồng, và bắt đầu ghi nhận từ năm 2020, do đó EPS có thể tăng trưởng kép 33%/năm, giai đoạn 2017-2020.
Lệ Hải
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.