Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp sông Đà (Sudico, HoSE:
SJS
) cho biết trong quý III, hoạt động sản xuất kinh doanh không có biến động lớn. Công ty đã hoàn thành bàn giao và hạch toán doanh thu một số căn hộ tại dự án khu đô thị mới Nam An Khánh, đồng thời hoạt động kinh doanh dịch vụ quản lý khu đô thị vẫn ổn định bình thường.
Doanh thu thuần trong quý đạt 47 tỷ đồng, giảm 49%. Lãi gộp 11 tỷ và lãi sau thuế 5 tỷ đồng; cùng giảm 50% cùng kỳ. Sudico cho biết lợi nhuận giảm do cùng kỳ năm trước có phát sinh hoàn nhập khoản đầu tư tại công ty liên kết (Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN sông Đà miền Trung - Socenid).
Đvt: tỷ đồng
Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận 244 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp đôi cùng kỳ nhờ nguồn thu lớn từ hoạt động chuyển nhương bất động sản trong khi thu từ cho thuê và cung cấp dịch vụ không đổi. Tuy nhiên, do không còn khoản lãi chuyển nhương cổ phần lớn như cùng kỳ năm trước nên lãi sau thuế còn đạt 20 tỷ đồng, giảm 69%. Công ty mới thực hiện 17,4% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế.
Tính đến cuối kỳ, công ty có 6.541 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 1,4% so thời điểm đầu năm. Đến 85,5% tổng tài sản nằm tại hàng tồn kho và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn, 5.594 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận giá trị 3.611 tỷ đồng, tăng thêm 100 tỷ so với đầu năm; chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn 1.974 tỷ đồng, tăng thêm 30 tỷ đồng.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý III
Riêng dự án khu đô thị Nam An Khánh chiếm 3.345 tỷ đồng hàng tồn kho và 109 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, tương ứng tỷ trọng 53% tổng tài sản.
Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức - Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288,8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha. Sudico đã đầu tư vào dự án từ 2003 và kỳ vọng lớn vào dự án.
Công ty có khoản chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang lớn dài hạn tại dự án Hòa Hải - Đà Nẵng 1.161 tỷ đồng, chiếm 17,7% tổng tài sản.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý III
Thùy Yên
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.