Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE:
DIG
) vừa tổ chức cuộc họp HĐQT, thông qua kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) quý III và dự kiến doanh thu quý IV năm 2019.
Trong quý III, riêng công ty mẹ - DIC Corp ước doanh thu đạt 409 tỷ đồng; lãi trước thuế 216 tỷ đồng, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, kết quả SXKD của công ty mẹ đã khởi sắc trở lại với doanh thu đạt 854,4 tỷ đồng; đạt 36,4 % kế hoạch 2019. Lãi trước thuế đạt 306 tỷ đồng, tăng 36,2% so với cùng kỳ; tương đương 61% kế hoạch năm.
Theo đánh giá của các công ty chứng khoán, tình hình tài chính của Tập đoàn DIC hiện được duy trì ở mức an toàn. Công ty đã dần hạ tỷ lệ nợ xuống mức thấp nhất từ năm 2012 sau khi tăng vốn chủ sở hữu. Tỷ lệ nợ của doanh nghiệp này chiếm 35% vốn chủ sở hữu, tương đương 1.300 tỷ đồng. Đại diện Tập đoàn DIC cho biết, công ty không có kế hoạch tăng vốn trong giai đoạn đoạn 2020-2021 mà chủ yếu sử dụng nguồn tiền thu được từ dự án và kêu gọi góp vốn ở cấp độ dự án để tránh pha loãng cổ phiếu.
Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý IV dự kiến hơn 1.200 tỷ đồng
Ban lãnh đạo Tập đoàn DIC cho biết, trong quý IV, công ty ước tính ghi nhận hơn 1.200 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản. Trong đó, dự án Khu Đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 (Tỉnh Vĩnh Phúc) dự kiến ghi nhận khoảng 128 tỷ đồng. Giai đoạn 2 của dự án đã xác định xong tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất với Nhà nước, Tập đoàn DIC sẽ mở bán đợt 1 giai đoạn 2 của dự án.
Dự án Khu dân cư Hiệp Phước, tỉnh Đồng Nai dự kiến ghi nhận khoảng 80 tỷ đồng. Dự án Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước ước thu về khoảng 39 tỷ đồng. Dự án chung cư Vũng Tàu Gateway, tại Vũng Tàu doanh thu khoảng 600 tỷ đồng. Dự án chung cư DIC Phoenix (TP. Vũng Tàu) dự kiến ghi nhận doanh thu 103 tỷ đồng. Dự án Khu dân cư Đô thị mới Phú Mỹ ATA, Bà Rịa –Vũng Tàu ước tính doanh thu 176 tỷ đồng...
Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Tỉnh Vĩnh Phúc) là một trong những dự án mang lại nguồn thu lớn cho Tập đoàn DIC.
Chia sẻ về kế hoạch doanh thu quý IV, ông Hoàng Văn Tăng, Tổng giám đốc Tập đoàn DIC cho biết bên cạnh việc tự doanh tại những dự án làm chủ đầu tư, công ty đang thúc đẩy các hoạt động thoái vốn tại các đơn vị nắm giữ tỷ lệ không lớn. Đồng thời, DIC tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo cam kết để thu hồi công nợ tại các dự án hợp tác và tập trung bàn giao dứt điểm, thu hồi công nợ tại một số dự án đủ điều kiện bàn giao cho khách hàng.
Bên cạnh việc tích cực ghi nhận nguồn thu từ việc chuyển nhượng các dự án bất động sản hiện hữu, trong quý IV, tập đoàn DIC chính thức mở bán dự án DIC Star Apart’Hotel Vũng Tàu. Công ty dự kiến chuyển nhượng 50% số lượng căn hộ với tổng giá trị khoảng 600 tỷ đồng. Dự án này được kỳ vọng tạo nên những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm, mang lại cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cho khách hàng.
Phát huy lợi thế quỹ đất lớn với giá vốn thấp
Với gần 30 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, Tập đoàn DIC là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước như: Vĩnh Yên, Phủ Lý (Hà Nam), Quảng Bình, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hậu Giang... Đây là một lợi thế của DIC khi tích lũy được quỹ đất lớn với giá vốn thấp so với các doanh nghiệp cùng ngành.
Trước đó, tại buổi gặp gỡ các chuyên viên phân tích vào 28/8 vừa qua, ban lãnh đạo Tập đoàn DIC chia sẻ dù kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm không đạt kỳ vọng nhưng 6 tháng cuối sẽ thực hiện hạch toán ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ nhiều dự án, từ đó sẽ hoàn thành được kế hoạch đề ra.
Kết quả ước tính quý III cùng kế hoạch bàn giao các dự án trong quý cuối năm cho thấy nỗ lực của ban lãnh đạo trong việc hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh được cổ đông thông qua.
Năm 2019, Tập đoàn DIC đặt kế hoạch kinh doanh khá tham vọng. Ban lãnh đạo cho biết dòng tiền kinh doanh sẽ tích cực hơn trong năm 2020 và điểm rơi lợi nhuận cũng sẽ diễn ra vào 2020-2025. Riêng trong năm 2020, DIC sẽ có nguồn thu khoảng 1.300 tỷ đồng từ dự án Chung cư Gateway, dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên do đền bù và làm hạ tầng đủ điều kiện nên có khả năng hạch toán doanh thu.
Nằm trong chiến lược phát triển giai đoạn 2019-2025, Tập đoàn DIC định hướng tập trung vào bất động sản đô thị phân khúc trung bình với lợi thế quỹ đất lớn ở trung tâm các đô thị cấp 2. Đồng thời, doanh nghiệp này sẽ tham gia các dự án bất động sản nghỉ dưỡng một cách chọn lọc để tạo nền tảng phát triển dài hạn.
Thiện Thanh
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.