CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE:
PDR
) cho biết đầu tư 639 tỷ đồng mua khu đất 3,73 ha tại Bình Dương. Khu đất nằm trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13 từ TP HCM đi Bình Dương, cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.
Công ty dự định phát triển dự án chung cư 25 tầng với dòng sản phẩm trung cấp tại đây, mật độ xây dựng 65%. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.800 tỷ đồng. Thời gian Phát Đạt dự kiến triển khai bán hàng vào cuối quý II/2020 và bàn giao sau 2 năm, vào cuối quý II/2022.
Phát Đạt đã khảo sát một số căn hộ quanh khu vực dự án có mặt bằng giá dao động từ 26 - 32 triệu đồng/m2, như dự án Habitat Bình Dương (giai đoạn 2) 30 - 32 triệu đồng/m2; dự án First Home Premium 28 - 29 triệu đồng/m2; dự án Roxana Plaza 22 - 24 triệu đồng/m2…
Thời gian gần đây, Phát Đạt liên tục tăng quỹ đất tại một số tỉnh, thành ngoài TP HCM. Trước đó, công ty trúng đấu giá hơn 5.200 m2 đất số 1 Ngô Mây, TP Quy Nhơn; phát triển liên tiếp 3 phân khu diện tích hơn 116 ha tại Nhơn Hội, Bình Định. Công ty có mục tiêu mở rộng thêm quỹ đất tại các tỉnh Quảng Ngãi, Phú Quốc. Cùng với việc M&A, gia tăng quỹ đất, Phát Đạt cũng đã phát sinh 1.870 tỷ đồng nợ vay ngắn và dài hạn trong 9 tháng đầu năm, theo BCTC hợp nhất quý III. Các khoản vay chủ yếu từ 7 lần phát hành trái phiếu và vay tín dụng.
Làn sóng dịch chuyển đầu tư và mở rộng quỹ đất thông qua M&A ra các tỉnh ngoài TP HCM đang trở thành xu hướng. Bình Dương, với vị thế gần TP HCM, có sức hút mới nhà đầu tư khi sở hữu tiện ích kết nối hạ tầng, sự tăng trưởng các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, sự gia tăng của lực lượng dân số trẻ, các chuyên gia nước ngoài.
Khổng Chiêm
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.