Sáng nay (17/4), CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - HoSE:
SGR
) tổ chức họp ĐHCĐ thường niên 2019. Cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh 2019 với lợi nhuận trước thuế 210 tỷ đồng, tăng 28% năm trước.
Trao đổi bên lề Đại hội, ông Đặng Văn Phúc, Phó Tổng giám đốc cho biết lợi nhuận này đến từ 3 dự án chính: Lê Gia Plaza, An Phú River View, An Phú Residences. Trong đó, dự án khu nhà ở Lê Gia Plaza (Bình Dương) được Saigonres mua lại 70% cổ phần từ BĐS Lê Gia. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 460 tỷ đồng.
Dự án An Phú River View (Thủ Đức, TP HCM) có khoảng 288 căn hộ, mức đầu tư dự kiến 312 tỷ đồng. An Phú Residences cũng ở Thủ Đức, TP HCM, có vốn đầu tư 363 tỷ đồng gồm 320 căn hộ.
Theo tài liệu, cả hai dự án này đều đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất, thực hiện thủ tục cấp sổ, thực hiện giải phóng mặt bằng. Saigonres dự kiến sẽ khởi công 2 dự án cuối năm nay. Với dự án Lê Gia Plaza, ông Phúc nói sẽ chuẩn bị được mở bán, dự kiến vào cuối quý III.
Saigonres cũng có kế hoạch đầu tư 2.255 tỷ đồng năm nay, bao gồm khoản dự phòng đầu tư 1.058 tỷ đồng. Nói về nguồn tiền đầu tư, ông Phúc cho biết ngoài vốn tự có 700 tỷ đồng, công ty có thể dùng thêm nguồn vốn vay, vốn góp từ cổ đông, phát hành cổ phiếu, trái phiếu, thậm chí là bán một số dự án để huy động vốn.
Ban lãnh đạo công ty trình bày trong năm 2019, các thủ tục pháp lý liên quan còn nhiều bất cập làm thủ tục kéo dài, khó khăn trong tính toán đầu tư. Vì vậy, ngoài thị trường truyền thống là TP HCM, công ty sẽ triển khai thực hiện các dự án mới tại Bình Dương, Quảng Ngãi, Hòa Bình.
Các dự án tại TP HCM cần hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc lập quy hoạch để triển khai thi công gồm dự án tuyến đường tổ 56 phường Hiệp Bình Chánh; khu phức hợp Gem Premium; An Phú Rever View; An Phú Residences tại quận Thủ Đức. Ngoài ra, tại quận Bình Thạnh, công ty còn một dự án khác là xây dựng mới cụm chung cư lô chữ khu cư xá Thanh Đa.
Tại các tỉnh, thành khác trên cả nước, Saigonres có dự án Nhà vườn, nước khoáng Văn Lâm – Bình Thuận (Bình Thuận); Khu phức hợp Saigonres Nhơn Trạch – Đồng Nai (Đồng Nai); Khu đô thị sinh thái Việt Thanh – Lương Sơn (Hòa Bình); Khu đô thị mới Nghĩa Hà (Quãng Ngãi); Khu nhà ở Lê Gia Plaza (Bình Dương).
Đồng thời, công ty tiếp tục tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh, thành có ngành du lịch và công nghiệp phát triển mạnh, thị trường tiềm năng thông qua hình thức tự đầu tư, M&A, liên doanh, liên kết.
Đánh giá về các rủi ro trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý bồi thường, ông Phúc cho rằng tiến độ giải phóng mặt bằng phụ thuộc nhiều yếu tố như người dân, chính quyền địa phương, cơ chế chính sách... Tùy tình hình thực tế, các dự án này có thể sinh lời từ giai đoạn 2020 - 2021.
Đại hội cũng thông qua việc bầu bổ sung Thành viên HĐQT độc lập nhiệm kỳ 2016 - 2020 là ông Kiều Minh Long. Ông Long hiện là Giám đốc chi nhánh HDBank, chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu. Ngoài ra, cổ đông nhất trí phương án cổ tức 25% năm 2019.
Khổng Chiêm
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.