Phú Tài đang đầu tư Chung cư Phu Tai Residence tổng vốn 1.000 tỷ đồng, là dự án thử nghiệm trong mảng bất động sản.
Nguồn thu chính của Phú Tài hiện vẫn đến từ kinh doanh đá, kinh doanh gỗ và phân phối ôtô.
Công ty Cổ phần Phú Tài (HoSE:
PTB
) đang mở rộng sang mảng kinh doanh mới là bất động sản khi triển khai dự án Chung cư Phu Tai Residence. Tổng mức đầu tư cho dự án chung cư “đầu tay” khoảng 1.000 tỷ đồng.
Tháng 5/2018, Phú Tài đã thành lập Công ty TNHH MTV Bất động sản Phú Tài với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Công ty con này là chính là chủ đầu tư của dự án Phu Tai Residence 33 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án đã được khởi công từ năm 2019, dự kiến bàn giao vào quý II/2021.
Phối cảnh dự án Chung cư Phu Tai Residence.
Theo lãnh đạo Phú Tài, dự án sẽ được cất nóc trong tháng 11 tới và tiến độ bán hàng đạt khoảng 35%. Đây là dự án đem về nguồn thu tiềm năng trong năm tới. Công ty đang thử nghiệm ở lĩnh vực bất động sản và sẽ nghiên cứu từ từ cho việc triển khai các dự án khác.
Công ty Phú Tài được thành lập năm 1995. Hiện công ty có 3 nguồn thu chính đến từ kinh doanh đá, kinh doanh gỗ và phân phối ôtô với quy mô doanh thu hàng năm khoảng 5.000 tỷ đồng.
Mảng kinh doanh gỗ đang đóng góp khoảng 50% doanh thu và 40% lợi nhuận toàn công ty. Phú Tài có 3 công ty con và 2 chi nhánh chuyên sản xuất gỗ nội ngoại thất và ván ép. Thị trường xuất khẩu chủ lực là Mỹ với tỷ trọng khoảng 70% du mới tiếp cận được 3 năm, thuế suất đang áp dụng tại Mỹ khoảng 2-5%.
Lãnh đạo công ty cho biết mảng gỗ đang tăng trưởng mạnh bù đắp cho sự sụt giảm của các mảng còn lại, lượng tăng lên chủ yếu từ khách hàng cũ. Nhà máy ván ép giai đoạn 2 của công ty dự kiến đi vào hoạt động trong tháng 3/2021 với mức tối thiểu 50% công suất. Trong khi đó, dây chuyền sản xuất hàng tủ bếp xuất khẩu dự kiến có đóng góp 20 triệu USD trong năm 2020.
Thông tin về vụ cháy xí nghiệp Thắng Lợi, tổng diện tích nhà máy khoảng 85.000m2 trong khi diện tích bị cháy là 6.500m2, sản phẩm bị cháy phần lớn là bao bì gỗ xốp. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết đang làm việc với cơ quan bảo hiểm và hy vọng nhận được mức đến bù tối đa. Do khu vực cháy không phải hàng giao ngay do đó không ảnh hưởng lớn đến kế hoạch giao hàng, hoạt động tái sản xuất diễn ra bình thường nhưng cũng có phát sinh thêm chi phí. Sau vụ việc, công ty đang triển khai hệ thống phòng cháy chữa tại chỗ, thường xuyên.
Xí nghiệp gỗ Thắng Lợi thuộc Phú Tài.
Với mảng đá, Phú Tài có quy mô quản lý gồm 20 nhà máy chế biến và trữ lượng khoảng 60 triệu m3. Mảng này đóng góp 30 doanh thu và 50% lợi nhuận. Các sản phẩm chính là đá granite, đá thạch anh, bê tông, đá nghiền…
Ngành đá bị ảnh hưởng nặng bởi dịch Covid-19 bởi thị trường chính của công ty là châu Âu khi khó tăng được quy mô và hạ giá bán để hỗ trợ khách hàng, cạnh tranh trong ngành cũng khốc liệt hơn. Đơn hàng năm 2020 cho mảng này đã đủ, thậm chí một số nhà máy đã có đơn hàng cho năm sau.
Với các mỏ đá, lãnh đạo công ty khẳng định các dự án được cấp phép 20 năm do đó đảm bảo hoạt động trong 20 năm tới. Dù vậy, công ty vẫn thực hiện tìm kiếm thêm các mỏ đá mới như tại Phú Yên.
Về đá thạch anh, nhà máy này dự kiến sản xuất thương mại từ tháng 8 nhưng tiến độ bị chậm lại do dịch Covid-19 khiến chuyên gia khó khăn trong di chuyển. Hiện nhà máy đá thạch anh đang thực hiện chạy thử và đã có lô hàng đầu tiên bán sang Mỹ.
Trong giai đoạn đầu, dự án này chủ yếu phục vụ cho nhu cầu xuất khẩu và bắt đầu kết hợp tiếp cận thị trường trong nước. Mục tiêu cho nhà máy đá thạch anh đến cuối năm là vận hành trơn tru máy móc, đảm bảo chất lượng sản phẩm đồng nhất để chuẩn bị khai thác trong năm tới. Công suất 2 dây chuyền khoảng 500.000 m3/năm, giá bán sản phẩm ở phân khúc tầm trung. Một doanh nghiệp sản xuất đá thạch anh khác là Vicostone chủ yếu bán phân khúc cao cấp.
Phú Tài sẽ sản xuất đá thạch anh phân khúc trung cấp.
Với mảng ôtô, năm nay là lần đầu tiên mảng này bị lỗ do dịch Covid-19. Công ty là đối tác chính và gần như là độc quyền phân phối ôtô cho thương hiệu Toyota tại Bình Định và Đà Nẵng. Ngành ôtô đối mặt với áp lực tồn kho lớn trong quý I và hoạt động xử lý tồn kho kéo dài qua quý II khiến hầu hết các đại lý bị thiệt hại. Tỷ trọng doanh thu mảng ôtô đang giảm nhanh từ 50% trước đây xuống khoảng 10%, hướng đến mục tiêu hòa vốn cho năm 2021.