Vinhomes (HoSE:
VHM
) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I với doanh thu tăng 11%, đạt 6.519 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế tới 7.645 tỷ đồng, gấp gần 3 lần. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ ở mức 6.844 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ.
Theo giải trình của Vinhomes, doanh thu ghi nhận trong quý chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản tại các dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Marina. Tuy nhiên, phần lợi nhuận đột biến trong kỳ đến từ việc chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một dự án bất động sản, đạt 7.509 tỷ đồng. Đây có thể là khoản chuyển nhượng 80% cổ phần giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Grand Park (quận 9, TP HCM) cho Tập đoàn Mitsubishi và Nomura Real Estate.
Đơn vị: tỷ đồng
Tính đến cuối kỳ, Vinhomes có 4.440 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, giảm 67% so với cuối năm trước, chủ yếu giảm ở tiền gửi ngân hàng.
Hàng tồn kho ở mức 61.642 tỷ đồng, tăng thêm khoảng 1.300 tỷ đồng trong 3 tháng. Tồn kho chủ yếu là các bất động sản đang xây dựng để bán thuộc các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes West Point, Vinhomes Metropolis và Vinhomes Marina.
Vay nợ tài chính cuối kỳ khoảng 26.626 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,39 lần.