Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (Novaland, HoSE:
NVL
) cho biết đang có nhu cầu huy động vốn tăng quy mô cho công ty con hoặc hợp tác kinh doanh với đối tác triển khai dự án bất động sản ở mức 2.500 tỷ đồng.
Phương thức huy động dự kiến là phát hành trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 11%/năm, 3 tháng điều chỉnh lãi suất 1 lần nhưng không thấp hơn 11%/năm. Trái phiếu kỳ hạn 3 năm, thời điểm phát hành trong quý III.
Trong thời gian từ 2017-2019, doanh nghiệp huy động được hơn 15.170 tỷ đồng trái phiếu, trong đó có 6.147 tỷ đồng đã tất toán hoặc mua lại trước hạn. Đáng chú ý, nhiều lô trái phiếu lớn được huy động với lãi suất lên đến 12,2% hoặc 12,24%.
Từ đầu năm đến nay, Novaland đã huy động được 3.717 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu, chủ yếu là các lô trái phiếu có lãi suất 10-11%/năm và được đảm bảo bằng cổ phiếu Novaland thuộc sở hữu cổ đông hoặc tài sản khác.
Novaland là doanh nghiệp bất động sản có danh mục sản phẩm đa đạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng… Không chỉ phát triển dự án dựa trên quỹ đất hiện hữu, đơn vị còn thường xuyên thực hiện các hoạt động đầu tư nhằm gia tăng quỹ đất có tiềm năng phát triển và thoái đầu tư khi các dự án đạt được tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng.
Nửa đầu năm nay, tuy doanh thu thuần đơn vị giảm mạnh từ 8.044 tỷ đồng về 1.663 tỷ đồng nhưng doanh thu tài chính gấp 11,6 lần lên 2.664 tỷ đồng, riêng lãi thoái vốn công ty con đạt 2.501 tỷ đồng. Nhờ vậy, lãi ròng ghi nhận tăng 50% đạt 1.212 tỷ đồng.
Tính đến cuối kỳ, tập đoàn có khoản vay ngắn hạn 12.394 tỷ đồng, tăng 46,9% so với thời điểm đầu năm. Vay dài hạn 25.694 tỷ đồng, giảm 450 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ bằng trái phiếu là 16.218 tỷ đồng, có 2.300 tỷ đồng đến hạn trong vòng 1 năm.