2 thành viên HĐQT Vinaconex, đại diện Đầu tư Star Invest và Bất động sản Cường Vũ – hai tổ chức liên quan đến Địa ốc Phú Long, từ nhiệm sau khi 2 tổ chức này bán toàn bộ hơn 29% cổ phần VCG
.
Ngày 9/9, Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HNX:
VCG) hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp, tương đương 50% cổ phần tại Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC), sau khi công bố tái cấu trúc khoản đầu tư này gần một tháng trước. Doanh nghiệp sở hữu dự án Khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) không còn là công ty liên kết của Vinaconex.
Trên báo cáo tài chính, giá gốc cho khoản đầu tư vào An Khánh JVC là 340 tỷ đồng. Giá trị theo phương pháp vốn chủ sở hữu được hạch toán về 0 do An Khánh JVC đã lỗ 5 năm liên tiếp và âm vốn chủ sở hữu.
Tại cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, bố cáo đăng ký thay đổi ngày 14/8 của An Khánh JVC ghi nhận cơ cấu sở hữu gồm 2 cổ đông, CTCP Đầu tư và phát triển Pacific Star và Địa ốc Phú Long chia nhau nắm 50% vốn.
Công ty Pacific Star là doanh nghiệp được thành lập vào ngày 9/7 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Hữu Kim Vy (65,9%), bà Mai Thị Huyền (34%) và Tổng giám đốc Nguyễn Hoài Bảo (0,1%). Trụ sở chính đặt tại Tòa nhà Republic Plaza, số 18E Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP HCM - địa chỉ của một số công ty thành viên thuộc Sovico Holdings.
Dự án Splendora nhiều khả năng đã 'về tay' Sovico. Ảnh: Công Luận.
Song song việc Vinaconex thoái vốn tại An Khánh JVC, Đầu tư Star Invest và Bất động sản Cường Vũ – hai tổ chức liên quan đến Địa ốc Phú Long, cũng thoái toàn bộ 7,57% và 21,28% vốn tại Vinaconex. Ngày 7/9, ông Nguyễn Quang Trung và ông Thân Thế Hà, đại diện 2 tổ chức trên trong HĐQT Vinaconex đã từ nhiệm vì lý do cá nhân. Trong đó, ông Nguyễn Quang Trung là Phó Tổng giám đốc Địa ốc Phú Long.
Vấn đề tái cấu trúc phần vốn tại An Khánh JVC lần đầu được thảo luận công khai tại phiên họp thường niên 2020 của Vinaconex. HĐQT đánh giá cơ cấu vốn góp 50% - 50% của 2 thành viên là Vinaconex và Địa ốc Phú Long sẽ có bất lợi về mặt thời gian trong việc triển khai dự án do các vấn đề trọng yếu đều phải đạt được sự đồng thuận giữa 2 bên.
HĐQT Vinaconex đưa ra 2 phương án, chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp An Khánh JVC hoặc mua lại toàn bộ. Trong khi đó, Địa ốc Phú Long cũng có văn bản khẳng định không có nhu cầu bán vốn tại doanh nghiệp trên.
Splendora, do An Khánh JVC sở hữu được phê duyệt chứng nhận đầu tư từ năm 2006, với tổng quy mô công bố là 2,57 tỷ USD, trên diện tích 264,13 ha, trong đó giai đoạn 1 đã thực hiện gần 47 ha với với 317 căn biệt thự, 236 căn liên kề và 496 căn hộ chung cư. Giai đoạn 2 được triển khai trên phần diện tích còn lại với hạ tầng gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, hỗn hợp nhà cao tầng, trường học và công cộng. Hơn 200 ha còn lại đã được đóng đầy đủ tiền đất và sẵn sàng triển khai.