-
Vinaconex ITC sẽ vay tối đa 2.500 tỷ đồng để đầu tư dự án Cát Bà Amatina - Giai đoạn 1.
-
Giá cổ phiếu VCR
đang bật tăng lên vùng giá 24.000 đồng/cp.
HĐQT Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - UPCoM:
VCR) vừa phê duyệt phương án vay vốn tại ngân hàng Sacombank (HoSE:
STB) – chi nhánh Sài Gòn với số tiền tối đa 2.500 tỷ đồng. Mục đích vay là nhằm đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina - Giai đoạn 1) tại Cát Bà, TP Hải Phòng.
Phối cảnh dự án Cát Bà Amatina. Nguồn: Vinaconex ITC
Vinaconex ITC được thành lập trên cơ sở Ban quản lý dự án Cái Giá – Cát Bà thuộc Vinaconex với nhiệm vụ chính là thực hiện dự án Cát Bà Amatina. Đây là dự án có diện tích 172 ha với tổng mức đầu tư khoảng 1 tỷ USD, nằm tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà. Công ty dự kiến phát triển mảng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, với với hàng trăm đất nền biệt thự, trung tâm hội nghị, thương mại dịch vụ, khu thể dục thể thao, dịch vụ giải trí, khách sạn 4-5 sao…Dự án điều chỉnh quy hoạch và đang đợi được thông qua tỷ lệ 1/500.
Tháng 8/2019,
VCR từng phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ cho công ty mẹ Vinaconex. Số tiền thu về phần lớn dùng cho việc nộp tiền sử dụng đất và nộp tiền chậm nộp tiền sử dụng đất cho dự án Cái Giá. Phần 16 tỷ còn lại nhằm bổ sung vào vốn lưu động thực hiện dự án.
Đầu tháng 9 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã đồng ý chủ trương để Vinaconex ITC tiếp tục triển khai thực hiện dự án Cát Bà Amatina. Dự án sẽ khởi công xây dựng các hạng mục không trong khu vực điều chỉnh trong tháng 9, hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.
Theo báo cáo tài chính quý II, quy mô tổng tài sản chỉ hơn 900 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu gần 163 tỷ đồng. Công ty có vay nợ ngắn hạn 63 tỷ đồng và vay trái phiếu 300 tỷ đồng. Nếu vay toàn bộ 2.500 tỷ đồng trên thì hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của
VCR sẽ tăng lên mức khoảng 20 lần. Ngoài ra, để thực hiện dự án thì Vinaconex ITC phải tăng vốn để đủ để đáp ứng tỷ lệ vốn đối ứng.
Được kỳ vọng lớn từ dự án Cái Giá, cổ phiếu
VCR từng đạt đỉnh gần 32.000 đồng/cp giữa năm 2019. Tuy nhiên, do tiến độ dự án không như kế hoạch, cổ phiếu sau đó có chiều hướng đi xuống vùng đáy khoảng 7.100 đồng/cp cuối tháng 3 trước khi bật tăng lại vùng giá 24.000 đồng/cp như hiện tại.