KDM
dự kiến chia cổ tức 15%, chào bán cho cổ đông tăng vốn 100% và cả phát hành riêng lẻ.
Năm 2021, công ty đặt mục tiêu trúng thầu 1 khu đô thị 400-600 lô đất nền, làm chủ đầu tư một cụm công nghiệp.
Giá cổ phiếu KDM tăng trần lên 8.800 đồng/cp, gấp gần 4 lần từ đầu năm.
Tăng vốn tối thiểu 100%, chia cổ tức 15%
HĐQT Tổng Công ty Phát triển khu đô thị Dân cư Mới (HNX:
KDM) vừa thông qua một số mục tiêu kinh doanh năm 2021 với việc trúng thầu tối thiểu 1 dự án Khu đô thị ít nhất có 400-600 lô đất nền, làm chủ đầu tư một cụm công nghiệp.
Lợi nhuận năm nay vào khoảng 15 tỷ đồng từ mảng bất động sản, chia cổ tức 15%, phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ tối thiểu 100% và nghiên cứu phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược để đảm bảo nguồn lực thực hiện các dự án.
Như vậy, với 7,1 triệu cổ phiếu đang lưu hành, giá trị cổ tức dự chia là gần 11 tỷ đồng. Lượng cổ phần dự kiến chào bán tối thiểu ra công chúng tương ứng là 7,1 triệu cổ phiếu. Công ty này chưa từng chia cổ tức từ khi lên sàn đầu năm 2016.
HĐQT xác định bất động sản là mảng kinh doanh cốt lõi thời gian tới, trong đó BĐS huyện thị sẽ tập trung phát triển khu đô thị quy mô trung bình từ 5-10ha ở vùng đang phát triển và mảng khác là bất động sản công nghiệp.
Giá cổ phiếu gấp 4 lần
Đi ngang quanh vùng 2.000 đồng/cp trong năm 2020 nhưng cổ phiếu
KDM bất ngờ tạo sóng khi liên tục tăng từ đầu năm 2021 đến nay. Cổ phiếu vừa tăng trần lên 8.800 đồng/cp trong ngày đầu tháng 4, đưa giá trị vốn hóa lên 62 tỷ đồng.
Giá cổ phiếu KDM tăng mạnh từ đầu năm. Đồ thị: TradingView.
KDM tiền thân là công ty TNHH Long Thành được thành lập năm 2009 với hoạt động chính là thương mại và xây dựng. Năm 2020, doanh nghiệp đổi tên thành Tập đoàn đầu tư Lê Gia và tăng vốn lên 71 tỷ đồng. Đến 10/3, doanh nghiệp tiếp tục đổi thành tên hiện tại.
Ngoài ra doanh nghiệp cũng có nhiều biến động khác như chuyển trụ sở chính về tầng 1 tòa nhà Sunrise Building 2 (TP Hà Nội), bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh, thay đổi mô hình quản lý và hoạt động, bổ sung và sửa đổi điều lệ cũng như cơ cấu tổ chức…
Cổ đông
KDM mới đây thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ HĐQT cũ và bầu mới 3 thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ 2021-2025. Trong đó, ông Nguyễn Thanh Cường sẽ là tân Chủ tịch HĐQT, thành viên HĐQT Đỗ Thị Hà kiêm vai trò tân Tổng giám đốc.
Những biến động trên đến sau khi có những thay đổi về cơ cấu cổ đông. Giữa tháng 1, bà Mai Lệ Huyền mua gần 2 triệu cổ phiếu để nắm giữ 32,8% vốn, sau đó bà giảm tỷ lệ sở hữu về 35,2%. Một cổ đông cá nhân khác là ông Phan Thanh Dũng cũng liên tục mua cổ phần lên gần 22% trước khi điều chỉnh về tỷ lệ 11,8% như hiện tại.
Hoạt động của
KDM không có nhiều nổi bật trước những thay đổi trên. Năm 2020 công ty thương mại và xây lắp này chỉ có lãi 42 triệu đồng và hiện quy mô tổng tài sản chưa đến 100 tỷ đồng.
Tuy nhiên theo chiến lược 2021-2026, công ty giới thiệu bất động sản công nghiệp sẽ là lĩnh vực mũi nhọn, theo hướng kết hợp khu dân cư mới và khu đô thị. Mô hình này dự kiến giải quyết được vấn đề về nhà ở công nhân, đảm bảo cuộc sống của người lao động trong các khu công nghiệp và tiến tới xây dựng môi trường làm việc, sinh sống đẳng cấp.
Cuối năm ngoái, HĐQT công ty có thông qua chủ trương hợp tác kinh doanh với CTCP Newton Hùng Sơn để triển khai đầu tư Khu dân cư mới Đồng Khốc tại tỉnh Thái Nguyên, thời gian thực hiện dự kiến trong quý I/2021.