CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH
) lãi ròng chỉ hơn 2 tỷ đồng trong quý 3/2022, giảm 92% so với cùng kỳ.
Cụ thể,
TDH ghi nhận doanh thu thuần trong kỳ 19 tỷ đồng, giảm 44%, trong đó, doanh thu chủ yếu vẫn đến từ hoạt động bán bất động sản với hơn 11 tỷ đồng.
Lãi gộp của
TDH gấp 2,4 lần cùng kỳ, đạt hơn 9 tỷ đồng, biên lãi gộp cải thiện đáng kể tăng từ 11% cùng kỳ lên 49%.
Đáng kể, doanh thu hoạt động tài chính gấp 3,4 lần cùng kỳ lên hơn 10 tỷ đồng, chủ yếu là cổ tức và lợi nhuận được chia từ các công ty mà
TDH góp vốn. Chi phí tài chính hơn 21 tỷ đồng đa phần là dự phòng giảm giá các khoản đầu tư.
Song, còn có chi phí quản lý được hoàn nhập hơn 8 tỷ đồng từ các khoản khấu hao, hao mòn, dự phòng đã lập trước đó.
Do lập dự phòng trên kéo lãi ròng quý 3 của
TDH xuống còn hơn 2 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng kỳ.
TDH lãi ròng giảm mạnh trong quý 3.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của
TDH giảm lần lượt 87% và 78% so với cùng kỳ, còn 59 tỷ đồng và 45 tỷ đồng, do ảnh hưởng của kết quả kinh doanh quý 3 cũng như mức nền cao cùng kỳ.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản của
TDH hơn 2.034 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu chiếm hơn 61% tổng tài sản, với gần 1.244 tỷ đồng, tăng 29% so với cuối năm trước. Ở chiều ngược lại, tiền mặt giảm 79%, còn hơn 28 tỷ đồng.
Theo thuyết minh, khoản phải thu của Công ty đa phần là các khoản phải thu đối với hợp đồng hợp tác kinh doanh. Trong đó, đáng chú ý là khoản phát sinh 53 tỷ đồng với CTCP Phát triển Thương mại Gia Định để hợp tác kinh doanh nông sản và 281,7 tỷ đồng với Công ty TNHH Đầu tư - Kinh doanh Bất động sản Long Thượng Lộc.
Nợ phải trả của Công ty gần 1.416 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Công ty tiếp tục không huy động bất kỳ khoản nợ vay nào.