Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC
) cho biết đã nhận được Quyết định của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc chấp thuận thay đổi nhà đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương tại phường 11, TP. Vũng Tàu, điều chỉnh từ Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương sang Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu (công ty con của Hodeco).
Trước đó, trong báo cáo thường niên 2021, Hodeco đã đề cập đến việc đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch tổng thể 1/500 của dự án này và xin điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư sang Công ty Cổ phần Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022 của doanh nghiệp ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu du lịch Đại Dương là 654 tỷ đồng.
Trong thời gian tới, Hodeco sẽ chỉ đạo, tổ chức các hoạt động của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đúng theo quy định.
Theo tìm hiểu, dự án khu du lịch Đại Dương tại Chí Linh - Cửa Lấp, phường 11, TP. Vũng Tàu có diện tích khoảng 19,5ha với tổng vốn đầu tư 3.350 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương làm chủ đầu tư.
Dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010 và chứng nhận thay đổi lần thứ nhất vào năm 2014 với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng bao gồm nhiều loại hình vui chơi, giải trí nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong nước và quốc tế.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án được khởi công xây dựng năm 2014 và dự kiến cuối năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động, kinh doanh.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, sau khi được chấp thuận chủ trương, dự án đã được hoàn tất các thủ tục đất đai, đồng thời đã được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500, Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, nhà đầu tư chưa triển khai các bước tiếp theo của dự án theo như quy hoạch đã được duyệt. Nguyên nhân được đưa ra là công ty gặp khó khăn về tài chính và người đại diện theo pháp luật gặp vấn đề về sức khỏe. Để có cơ sở tiếp tục triển khai dự án, khi đó công ty đã xin giãn tiến độ thực hiện dự án đến năm 2022 sẽ đưa toàn bộ dự án vào hoạt động khai thác, đồng thời sẽ thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định hiện hành.
Một điều đáng chú ý, vào năm 2019, Hodeco đã nhận chuyển nhượng 100% vốn Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu.
Đến tháng 5/2021, Hodeco đã thông qua việc hợp tác đầu tư và kinh doanh cùng đối tác tại dự án khu du lịch Đại Dương (tên thương mại là Antares).
Theo đó, phần diện tích thuộc dự án, Hodeco đã đồng ý để đối tác triển khai khoảng 11ha tại các vị trí quy hoạch bất động sản du lịch. Riêng phần diện tích còn lại (phía mặt tiền biển) sẽ do Hodeco đầu tư kinh doanh.