Dự án trọng điểm năm 2024 có quy mô hơn 10.000 tỷ của Phát Đạt (PDR
) đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
Sau phiên tăng trần vào cuối tuần trước (13/10), cổ phiếu PDR của CTCP Bất động sản đã có nhịp điều chỉnh cùng xu hướng chung của thị trường trong ngày 16/10 về mức 25.000 đồng/cp.
Trong báo cáo mới nhất, Chứng khoán Yuanta (FSC) nhận định đồ thị giá của PDR bước vào giai đoạn tích lũy ngắn hạn và khuyến nghị các nhà tư tận dụng các nhịp chỉnh để mua vào với tỷ trọng dưới 5% và tăng nếu xu hướng ngắn hạn của thị trường xác nhận xu hướng tăng.
Ở mức giá hiện tại, PDR đang được giao dịch tại P/B là 2,1x. Nhóm phân tích dự phóng giá mục tiêu ngắn hạn của PDR là 32.120 đồng/cp, tương ứng mức sinh lời dự kiến đạt 28%. Thời gian nắm giữ dự kiến là 23 phiên, chủ động cắt lỗ ngắn hạn khi PDR về ngưỡng 22.300 đồng/cp.
Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu LNST đạt 680 tỷ đồng. Sau nửa năm, PDR đã hoàn thành 50% lợi nhuận đề ra sau 6 tháng đầu năm. CEO của PDR tại ĐHCĐ thường niên cho biết, hiện tổng diện tích đất thuộc danh mục đầu tư của công ty lên đến 7.434 ha. Trong đó, các dự án đáng chú ý đang triển khai là Cadia Quy Nhon, Bình Dương Tower, 223 Trần Phú – Đà Nẵng, Serenity Phước Hải, Bắc Hà Thanh và 39 Phạm Ngọc Thạch, TP.HCM. PDR có kế hoạch triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Định và Đà Nẵng, kỳ vọng mang lại doanh thu hơn 30 nghìn tỷ đồng. Các dự án, sản phẩm sẽ được phân phối ra thị trường thông qua mô hình bán lẻ.
Mới đây, PDR báo tin vui toàn bộ dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Đây là dự án trọng điểm của Phát Đạt trong năm 2024. Được biết, Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng.
Công ty dự kiến chào bán 20% cổ phần mới cho cổ đông hiện hữu để tạo nguồn vốn bổ sung phát triển các dự án trọng điểm và chào bán 10% cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp để tái cơ cấu các khoản vay.
Về tình hình tài chính, PDR chủ động tích cực thanh toán các khoản nợ. Gần nhất, PDR đã hoàn tất mua lại toàn bộ 135 tỷ đồng trái phiếu còn lưu hành của lô trái phiếu PDRH2123006. Tính đến thời điểm cuối tháng 9/2023, PDR đang còn dư nợ trái phiếu hơn 1.000 tỷ đồng và đã đưa toàn bộ số này lên sàn giao dịch trái phiếu.
Băng Băng