CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR
) vừa công bố thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.
Từ ngày 6/9 – 4/10, bà Nguyễn Thị Minh Thư – con gái của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đăng ký bán ra 1,09 triệu cổ phiếu
PDR nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận, dự kiến hạ sở hữu của bà Thư tại Phát Đạt xuống còn gần 6 triệu cổ phần, tương đương 0,68% vốn điều lệ công ty này.
Cùng trong khoảng thời gian và mục đích như trên, ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký bán ra 617.754 cổ phiếu
PDR, dự kiến hạ sở hữu xuống còn 3,4 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ sở hữu 0,39%.
Trước đó, vào tháng 7/2024, bà Nguyễn Thị Minh Thư và ông Nguyễn Tấn Danh cũng đăng ký bán ra lần lượt 1,1 triệu và 618 nghìn cổ phiếu
PDR, tuy nhiên đều không thực hiện do thay đổi kế hoạch tài chính.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu
PDR vừa chứng kiến nhịp tăng tích cực khi tăng điểm 9/11 phiên gần nhất, đẩy thị giá từ dưới vùng 18.000 đồng/CP lên tiệm cận ngưỡng 22.000 đồng/CP. Chốt phiên 30/8,
PDR tăng 0,47% lên 21.550 đồng/CP, tương đương vốn hóa 18.816 tỷ đồng.
Ở một diễn biến khác, vào ngày 22/8 vừa qua, HĐQT Phát Đạt ra nghị quyết thông qua việc tạm dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 tổ chức vào tháng 4 vừa qua.
Theo kế hoạch ban đầu, Phát Đạt dự kiến phát hành 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 15%. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:15 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận về 15 cổ phiếu mới), qua đó tăng vốn điều lệ từ 8.731 tỷ đồng lên vượt ngưỡng 10.000 tỷ đồng.
Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại cuối năm 2023. Thời gian thực hiện dự kiến vào quý 3/2024, sau khi được sử chấp thuận của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Phát Đạt cho biết nguyên nhân khiến công ty tạm dừng phương án trên là để ưu tiên tập trung thực hiện việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ vay theo phương án đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, nhằm đảm bảo việc hoán đổi nợ được thực hiện theo đúng thời hạn công ty đã cam kết với đối tác.
Về việc hoán đổi nợ, Phát Đạt dự kiến phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/CP (1 cổ phiếu sẽ được hoán đối 20.000 đồng nợ) để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD.
Đây là khoản nợ bằng đồng USD, được Phát Đạt vay từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).