Hàng chục khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án FLC
Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đội mưa căng băng rôn đòi nhà vì chủ đầu tư liên tiếp vỡ tiến độ bàn giao nhà.
Chủ đầu tư nhiều lần lỡ hẹn bàn giao
Tòa nhà ở xã hội HH4 cao 29 tầng thuộc khu chức năng đô thị Đại Mỗ có tên thương mại FLC Garden City (phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska - công ty con của Tập đoàn FLC - làm chủ đầu tư.
Cả tòa có 173 căn hộ xã hội bán, 57 căn cho thuê và 58 căn thương mại. Diện tích căn hộ từ 48-70 m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà bắt đầu từ tháng 4/2021. Thời gian bàn giao nhà quý II/2022. Giá bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội là hơn 16,8 triệu đồng (bao gồm thuế VAT 5%, chưa gồm 2% phí bảo trì).
Người dân căng băng rôn đòi nhà tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ.
Anh Dương - một khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội HH4 cho biết ngày 25/2, tại sảnh tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ, hàng chục người dân mặc áo mưa đứng cầm băng rôn với nội dung "yêu cầu Công ty Alaska trả nhà cho dân về ở"; "người có thu nhập thấp cần nhà ở xã hội"; "khẩn cầu chính quyền vào cuộc đốc thúc chủ đầu tư"...
Theo anh Dương thời điểm năm 2021, vợ chồng anh đã mua căn hộ nhà ở xã hội tại đây có diện tích 66m2 với giá hơn 1,3 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng 900 triệu đồng. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ vào quý II/2022. Tuy nhiên, đến thời hạn chủ đầu tư không bàn giao như cam kết khiến gia đình anh rất vất vả với các khoản chi phí hàng tháng.
"Ngoài 6 triệu đồng tiền thuê nhà, mỗi tháng tôi phải đóng số tiền gốc và lãi vay ngân hàng 15 triệu đồng, cuộc sống của gia đình đang rất khó khăn khi các chi phí trang trải cuộc sống đều thiếu trước hụt sau", anh Dương cho hay.
Nhà đã làm nội thất nhưng chưa được vào ở
Cũng mua căn hộ tại dự án nhà xã hội ở Đại Mỗ vào cuối năm 2020, chị Khuyên phản ánh chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ theo cam kết. Cụ thể, vào cuối năm 2022, chủ đầu tư thông báo chưa bàn giao do ảnh hưởng của dịch Covid-19, doanh nghiệp khó khăn về tài chính.
Cũng theo chị Khuyên sau khi khách hàng hỗ trợ thanh toán trước giá trị căn hộ lên đến 100% nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao căn hộ. Còn gần đây nhất, tháng 10/2024, chủ đầu tư phát thông báo đóng phần còn lại 2% kinh phí bảo trì.
Người dân căng băng rôn đòi nhà tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ.
"Đối với những căn hộ được bàn giao nhà như ký biên bản bàn giao, giao chìa khóa, thẻ cư dân… thì chủ đầu tư đã cho phép lắp đặt nội thất chuẩn bị vào ở đầu tháng 1/2025. Dù vậy, đã qua thời hẹn, chủ đầu tư vẫn không cho người dân vào ở", chị Khuyên nói.
Anh Tùng - một khách hàng mua căn hộ tại đây chia sẻ thêm dự án đã chậm tiến độ hơn 2 năm, chủ đầu tư có vài lần tiếp xúc với người mua nhà nhưng chỉ hứa hẹn rồi không thực hiện.
"Chúng tôi là những người dân có thu nhập thấp cố gắng vay mượn người thân để mua nhà ở xã hội, mong sớm an cư nhưng đến bây giờ chúng tôi thực sự thất vọng", anh Tùng bày tỏ.
Theo thông tin từ người mua nhà, tại cuộc họp gần đây nhất, phía chủ đầu tư cho hay do dự án chưa thi công xong, chưa kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy nên chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho người dân về ở.
Thông báo mới nhất cư dân nhận được chiều 25/2, phía chủ đầu tư cho biết dự kiến trước ngày 15/3 tiến hành đấu nối, đóng điện lưới vào trạm biến áp của tòa nhà; từ 15/3-15/4 chạy thử hệ thống, chạy liên động và kiểm nghiệm hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dự kiến trước ngày 25/4 sẽ tiến hành mời cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
Tuy nhiên, thông báo được gửi đến khách hàng dù có dấu đỏ của Công ty Alaska, có chữ ký của ông Trịnh Huy Linh nhưng không có chức danh.
Anh Hùng-Link gốc