Ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu thuần ấn tượng hơn 31% so với cùng kỳ khi hai kho 26 và 27 được đưa vào khai thác nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất của ILB
trong quý 4/2025 lại giảm hơn 32% do phải ghi nhận bổ sung các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định mới.
Doanh thu bứt phá mạnh mẽ
Trong quý 4/2025,
ILB ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 173,68 tỷ đồng, tăng trưởng 31,78% so với mức 131,8 tỷ đồng của quý 4/2024. Đây là mức doanh thu theo quý cao nhất trong năm 2025, cho thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty vẫn đang duy trì đà tăng trưởng tốt.
Dựa trên báo cáo quản trị năm 2025, dự án Kho 26 và 27 tại Khu dịch vụ Long Bình của Công ty CP ICD Tân Cảng - Long Bình được đánh giá là điểm sáng hạ tầng với quy mô lớn và hiệu quả vận hành tối ưu, ghi nhận tỉ lệ lấp đầy ấn tượng đạt 95,65% ngay sau khi đưa vào khai thác. Thành tích này không chỉ khẳng định nhu cầu logistics mạnh mẽ tại khu vực mà còn minh chứng cho chiến lược đầu tư đúng đắn của công ty trong việc mở rộng diện tích kho bãi để đáp ứng kịp thời làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn tốc độ tăng doanh thu (tăng 46% so với cùng kỳ), lên mức 122,89 tỷ đồng. Điều này khiến lợi nhuận gộp chỉ đạt 50,79 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,6% so với quý 4/2024. Biên lợi nhuận gộp đạt khoảng 29,2%.
Lợi nhuận sụt giảm do chi phí tiền sử dụng đất
Trái ngược với đà tăng của doanh thu, lợi nhuận sau thuế (LNST) hợp nhất của
ILB trong quý 4/2025 chỉ đạt 19,12 tỷ đồng, giảm 32,52% so với cùng kỳ năm trước. Trên báo cáo tài chính riêng, LNST sụt giảm mạnh hơn với mức giảm 45,34%, tương đương giảm hơn 13,3 tỷ đồng.
Theo văn bản giải trình của công ty, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự sụt giảm này là do phát sinh chi phí sử dụng đất tạm tính của công ty mẹ. Cụ thể:
-
Áp dụng quy định mới: Căn cứ Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Thông tư 99/2025/TT-BQP, ILB đã thực hiện rà soát và ghi nhận bổ sung chi phí sử dụng đất.
-
Số tiền nộp ngân sách: Tổng giá trị tiền sử dụng đất năm 2025 đối với Khu 130ha và Khu 80&25ha là 62,01 tỷ đồng. Sau khi áp dụng mức giảm 30%, số tiền thực tế phải nộp là 43,41 tỷ đồng.
-
Ghi nhận vào Quý 4: Công ty đã ghi nhận bổ sung vào chi phí sản xuất kinh doanh quý 4/2025 số tiền 21,96 tỷ đồng để phản ánh đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tuân thủ nguyên tắc thận trọng khi lập báo cáo tài chính.
Tính đến cuối quý 4/2025, tổng tài sản của
ILB đạt hơn 1.850 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền: Duy trì ở mức cao với 297,64 tỷ đồng, chiếm khoảng 16% tổng tài sản. Tài sản cố định: Chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá trị thuần hơn 740 tỷ đồng. Nợ phải trả: Công ty vẫn duy trì cấu trúc nợ vay ngắn hạn ở mức kiểm soát, với nợ ngắn hạn/tài sản ngắn hạn đạt khoảng 0,92.