CTCP Bất động sản Netland (HNX:
NRC
) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2019 với doanh thu từ dịch vụ môi giới và dịch vụ khác tăng 298%, lên 148 tỷ đồng. Giá vốn tăng mạnh hơn khiến lợi nhuận gộp chỉ tăng 36%, đạt 43 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 85% vào quý IV/2018 xuống còn 43% vào quý IV/2019.
Trong kỳ, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh do các khoản chi dành cho nhân viên. Cụ thể, chi phí bán hàng gấp 2,7 lần, lên 12,5 tỷ đồng, trong đó, chi phí nhân viên chiếm 75% và gấp 3 lần cùng kỳ năm trước. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 12% lên 11 tỷ đồng, trong đó, chi phí nhân viên chiếm 62% và gấp 2 lần cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế đạt 19,4 tỷ đồng, tăng 26%. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) 1.221 đồng/cp, giảm 2,8% do công ty niêm yết bổ sung 9 triệu cổ phiếu và phát hành 3,6 triệu cổ phiếu trả cổ tức.
Nguồn: Báo cáo tài chính Netland
Tính cả năm 2019, công ty ghi nhận doanh thu đạt 533 tỷ đồng, tăng 201%. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 90 tỷ đồng, tăng 25%. Công ty vượt 52% kế hoạch doanh thu và hoàn thành 82% kế hoạch lợi nhuận.
Tính đến ngày 31/12/2019, tổng tài sản công ty là 855,8 tỷ đồng, tăng 76% đầu kỳ và chủ yếu nằm ở khoản phải thu ngắn hạn (494,6 tỷ đồng). Trong đó, trả trước cho người bán ngắn hạn là 155,6 tỷ đồng, gấp 5 lần đầu kỳ, chủ yếu từ việc nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu tại Bà Rịa – Vũng Tàu từ CTCP Danh Khôi Holdings. Phải thu ngắn hạn khác chiếm 252,8 tỷ đồng, tăng 67% đầu kỳ, phải thu phí môi giới từ CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings, CTCP Đầu tư VHR... Nếu cộng thêm các khoản phải thu dài hạn, Netland cần thu 524,4 tỷ đồng, tương đương 61,3% tài sản. Ngoài ra, trong kỳ phát sinh thêm 96 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn.
Về nguồn vốn, nợ phải trả là 435,1 tỷ đồng, tăng 46% đầu kỳ, chủ yếu thuộc doanh thu nhận trước dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) trị giá 157,5 tỷ đồng. Ngoài ra, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gấp 3,7 lần đầu kỳ, lên 98,9 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản vay 95 tỷ đồng với BIDV.
Châu Anh
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.