CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE:
AGG
) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2019.
Doanh thu thuần gấp đôi, đạt 137 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu dịch vụ tư vấn, môi giới và tiếp thị chiếm tới 80% cơ cấu. Dịch vụ môi giới đến từ việc An Gia là chủ thể phân phối cho các dự án của công ty liên kết. Dịch vụ tư vấn đến từ 2% tính trên doanh số tiêu thụ căn hộ, An Gia là đơn vị trực tiếp triển khai và vận hành dự án, được các đơn vị đồng phát triển dự án chi trả.
Với cấu trúc doanh thu này, giá vốn giảm 52% giúp biên lợi nhuận gộp ở mức 78% trong khi cùng kỳ năm trước âm 3%.
Kết quả kinh doanh quý IV và cả năm 2019 của An Gia. Đơn vị: tỷ đồng
Quý IV, An Gia có 160 tỷ đồng đánh giá lại khoản đầu tư vào nhóm công ty con AGI&HSR (chủ sở hữu dự án River Panorama, Sky89) cùng kỳ năm trước không có. Nhóm công ty gồm AGI&HSR và An Gia Phú Thịnh vừa được hoàn tất thủ tục để trở thành công ty con của An Gia vào ngày 30/12/2019. Điều này khiến doanh thu tài chính cao đột biến, gấp 5 lần cùng kỳ, đạt gần 158 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt hơn 258,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lỗ gần 16 tỷ đồng.
Cả năm 2019, An Gia đạt 385 tỷ đồng doanh thu (giảm 66%) và LNST cổ đông công ty mẹ 326 tỷ đồng (tăng 11%). So với kế hoạch năm, công ty đã vượt 7% doanh thu và 11% lợi nhuận.
Tính đến cuối kỳ, An Gia có 1.272 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn (tiền trả trước hay đặt cọc của khách hàng theo các hợp đồng mua bán bất động sản), gấp hơn 9 lần đầu năm.
Đi cùng với đó, hàng tồn kho gấp 49 lần, đạt 2.611 tỷ đồng, chủ yếu là các dự án đang được triển khai như River Panorama 1 và 2, Sky89 và Singnial. Các dự án này đều nằm trong kế hoạch kinh doanh của An Gia, dự kiến hoàn thành, bàn giao trong năm nay và năm sau.
Công ty có vay tài chính 1.071 tỷ đồng, gấp 3 lần đầu kỳ, chủ yếu là vay dài hạn khoảng 3 năm, lãi suất 10%/năm. Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu là 0,7 lần. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cuối kỳ là 363 tỷ đồng trên vốn điều lệ 750 tỷ đồng.
Khổng Chiêm
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.