CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE:
KDH
) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu tăng 92%, đạt 785 tỷ đồng. Trong đó, 97% doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản, gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế đạt gần 254 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Đơn vị: tỷ đồng
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 1.486 tỷ đồng, tăng 19% và lợi nhuận sau thuế 408 tỷ đồng, tăng 90% cùng kỳ. Như vậy, công ty thực hiện 42% doanh thu và 37% lợi nhuận năm.
Trong 6 tháng, Khang Điền tăng 55% tiền và tương đương tiền, đạt hơn 1.824 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng tăng thêm 7% lên 7.549 tỷ đồng, chiếm 52% tổng tài sản. Các dự án bất động sản dở dang đang triển khai được liệt kê như Saphire Phú Hữu, Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo... Khoản mục người mua trả trước ngắn hạn (đặt cọc mua sản phẩm dự án) tăng 37%, đạt 3.808 tỷ đồng.
Trong 6 tháng, chi phí tài chính tăng 33% còn doanh thu tài chính lại giảm 51%. Điều này đến từ việc Khang Điền gia tăng thêm 75% nợ vay, đạt mức 1.369 tỷ đồng. Phần lớn sự biến động nằm ở khoản vay ngân hàng tăng thêm 646 tỷ đồng.