DIC Corp huy động vốn cho dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu.
Dự án có tổng đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng và tổng doanh thu dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 9.500 tỷ đồng.
DIC Corp (HoSE:
DIG
) vừa bổ sung tờ trình về phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ trong năm 2021 của công ty mẹ vào nội dung cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 28/1 tới đây.
Theo đó, HĐQT trình phương án phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu. Giá chào bán do HĐQT quyết định nhưng không thấp hơn 20.000 đồng/cp, thời gian thực hiện dự kiến quý II/2021. Cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có diện tích 90,53 ha, tổng mức đầu tư 10.048 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đền bù 4.680 tỷ, tiền sử dụng đất 3.240 tỷ và chi phí xây dựng 668 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến thu xếp vốn cho dự án từ vốn tự có và huy động khác 7.063 tỷ đồng, vốn vay 3.417 tỷ đồng.
Tổng thu từ dự án ước đạt 22.610 tỷ đồng gồm thu từ đất kinh doanh 20.272 tỷ đồng, thu chi phí đầu tư hạ tầng các công trình công cộng 2.337 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự án là 9.518 tỷ đồng.
Dự án được doanh nghiệp chuẩn bị đầu tư từ 2015 đến 2020, thời gian xây dựng phân làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 49,2 ha, từ quý I/2020 đến quý IV/2023. Giai đoạn 2 diện tích 41,3 ha, thời gian thực hiện từ quý I/2023 đến quý IV/2026.
Đây là dự án mà ban lãnh đạo công ty từng lấy ý kiến cổ đông cho phép hợp tác với Him Lam để thực hiện nhưng bị phủ quyết.
Ngoài chào bán riêng lẻ, trong năm 2021, tổng công ty sẽ thực hiện phát hành cổ phiếu chia cổ tức năm 2019 tỷ lệ 10% trong quý I; chia cổ tức năm 2020 tối thiểu 18% trong quý II-III; phát hành cho cán bộ công, nhân viên để thu hút người lao động giá trị 175 tỷ đồng; phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ với giá trị 2.000 tỷ đồng (giá chuyển đổi không thấp hơn 40.000 đồng/cp).
Trong giai đoạn 2021-2025, tổng nguồn vốn huy động cho đầu tư phát triển đạt trên 30.000 tỷ đồng, riêng vốn thu xếp từ các định chế tài chính thông qua vay tín dụng trung dài hạn là 20.000 tỷ đồng.