TP HCM đột biến về nguồn cung căn hộ trong tháng 4, gấp gần 3 lần tháng trước, giá tăng trung bình 8 - 15%. Bình Dương cũng nổi lên là thị trường có nguồn cung lớn tháng 4, sau TP HCM.
Theo báo cáo thị trường tháng 4 của Bộ phận nghiên cứu và phát triển DKRA Việt Nam, giá sơ cấp một số dự án ở TP HCM tiếp tục tăng 8 - 15% so với giai đoạn trước đó. Các dự án ở TP Thủ Đức thu hút sự quan tâm, đón nhận của khách hàng, tình hình bán hàng tốt mặc dù giá sơ cấp trên 100 triệu đồng/m2. Tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường trung bình đạt 76 - 95% ở hầu hết các dự án.
Thông tin thị trường căn hộ TP HCM tháng 4. Nguồn: DKRA Việt Nam
Báo cáo cũng cho biết, thị trường căn hộ TP HCM có thêm 8 dự án mới mở bán, cung cấp ra thị trường 2.698 căn hộ mới, gấp 2,6 lần so với tháng trước. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở khu vực TP Thủ Đức và khu Nam, chiếm 92% tổng cung.
Tính chung cả TP HCM và các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, nguồn cung mới tăng đáng kể so với tháng trước nhưng chỉ tập trung tại TP HCM và Bình Dương. Toàn thị trường có 3.620 căn, gấp gần 3 lần tháng trước. Trong đó, Bình Dương có 922 căn được bán ra với số căn tiêu thụ 821 căn.
Thị trường căn hộ TP HCM và các tỉnh giáp ranh tháng 4. Nguồn: DKRA Việt Nam
DKRA nhận định lượng tiêu thụ mới ở Bình Dương tăng mạnh nhưng chủ yếu vẫn tập trung ở một dự án tại TP Thuận An. Về tổng thể, thị trường này vẫn đang trên đà giảm nhiệt sau thời gian tăng trưởng nhanh chóng vào giai đoạn 2019 - 2020.