• International Edition
  • Giá trực tuyến: Bật
  • RSS
  • Hỗ trợ
VN-INDEX 1.271,27 +6,37/+0,50%
Biểu đồ thời gian thực
Cập nhật lúc 3:04:59 CH

Stockbiz MetaKit là phần mềm cập nhật dữ liệu phân tích kỹ thuật cho MetaStock và AmiBroker (Bao gồm dữ liệu EOD quá khứ, dữ liệu EOD trong phiên và dữ liệu Intraday trên 3 sàn giao dịch HOSE, HNX, UPCOM)

Stockbiz Trading Terminal là bộ sản phẩm tích hợp đầy đủ các tính năng thiết yếu cho nhà đầu tư từ các công cụ theo dõi giá cổ phiếu realtime tới các phương tiện xây dựng, kiểm thử chiến lược đầu tư, và các tính năng giao dịch.

Kiến thức căn bản

Tổng hợp các kiến thức căn bản về thị trường tài chính, chứng khoán giúp cho bạn có thể tiếp cận đầu tư thuận lợi hơn.

Phương pháp & Chiến lược

Giới thiệu các phương pháp luận sử dụng để phân tính, và các kỹ năng cần thiết phục vụ cho việc đầu tư.

VN-INDEX    1.271,27   +6,37/+0,50%  |   HNX-INDEX   233,77   +0,82/+0,35%  |   UPCOM-INDEX   93,63   +0,16/+0,17%  |   VN30   1.318,41   +7,47/+0,57%  |   HNX30   509,85   +3,34/+0,66%
19 Tháng Chín 2024 11:17:55 CH - Mở cửa
Giá thuê văn phòng 2023 có thể giảm
Nguồn tin: VTV News | 28/12/2022 6:25:00 SA
Theo báo cáo vừa công bố của công ty nghiên cứu Knight Frank Việt Nam, giá thuê văn phòng trong năm 2023 có thể sẽ điều chỉnh giảm.
 
Năm 2022 được xem là năm có lợi cho các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng tại TP Hồ Chí Minh khi giá thuê luôn điều chỉnh tăng. Trong đó, giá thuê văn phòng hạng A trong quý IV đã tăng khoảng 3% so với năm ngoái. Tuy nhiên, theo Knight Frank Việt Nam, giá thuê trong năm 2023 có thể sẽ điều chỉnh giảm.
 
Theo đánh giá từ đơn vị nghiên cứu, năm sau, lợi thế thương thảo hợp đồng sẽ thuộc về khách thuê thay vì chủ đầu tư kể từ năm 2018 cho đến nay. Nguyên nhân được cho nguồn cung thành phố sẽ được bổ sung thêm gần 334.000 m2 diện tích văn phòng hạng A và B, nâng tổng nguồn cung tăng khoảng 23%. Hai dự án đầu tiên có thể khai thác cho thuê ngay từ quý II năm sau.
 
https://fireant.vn/home
 
Theo đánh giá từ đơn vị nghiên cứu, năm sau, lợi thế thương thảo hợp đồng sẽ thuộc về khách thuê thay vì chủ đầu tư. (Ảnh minh họa - Ảnh: PLO)
 
Knight Frank dự báo giá chào thuê văn phòng hạng A trên toàn thành phố năm sau giảm khoảng 2 USD/m2 một tháng. Hiện giá thuê trung bình của phân khúc này tại khu vực trung tâm đang ở mức gần 58 USD/m2 mỗi tháng. Đến cuối năm 2024, giá thuê giảm chỉ còn xấp xỉ 55 USD/m2 mỗi tháng.
 
Giới chuyên gia nhận định, để thu hút khách thuê, các chủ đầu tư sẽ phải xem xét điều chỉnh giá gia hạn với mức trần thấp hơn giá chào thuê.
 
Các ngành logistics, dịch vụ tài chính và công nghệ được dự báo chiếm đa số giao dịch lớn năm sau. Đây sẽ là những ngành nghề có nhu cầu cao nhất về mặt bằng văn phòng ở khu vực trung tâm.