Có đại biểu Quốc hội nêu diễn biến giá đất đã tăng tới 3 lần chỉ qua 18 tháng, dẫn đến nguy cơ bong bóng; và có ý kiến đề nghị rà soát toàn diện…
Trong khuôn khổ Kỳ họp thứ ba, Quốc hội khóa 15, hoạt động thảo luận tại tổ của các đại biểu đã tập trung một số vấn đề nổi lên trong tình kinh tế thời gian qua và hiện nay.
Tổng thư ký Quốc hội đã gửi đến các vị đại biểu Quốc hội tổng hợp ý kiến của các đại biểu Quốc hội, trong đó có một số ý kiến đáng chú ý về lĩnh vực bất động sản.
Theo tổng hợp trên, có ý kiến cho rằng, mặc dù hoạt động kinh doanh giảm sút do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 nhưng thị trường bất động sản sôi động và so với thời điểm cách đây 18 tháng thì hiện giá đất đã tăng gấp 3 lần. Đã xuất hiện tình trạng “sốt” đất ở các địa phương, nguy cơ xuất hiện bong bóng thị trường bất động sản nhưng công tác dự báo còn chậm, thụ động.
Đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ - Ảnh minh họa: Quochoi.vn
Cùng đó, có ý kiến nhìn nhận thuế chuyển quyền sử dụng đất đang bị thất thu trầm trọng, nhất là nơi có quy hoạch hạ tầng trong tương lai do sự chênh lệch giữa giá đất thực tế với giá do HĐND tỉnh quy định. Quy trình, thủ tục hành chính đối với những trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp hợp lệ bị tắc nghẽn do mất thời gian trong xác minh giá đất theo thị trường.
Vấn đề cần quan tâm, theo đại biểu là cần tiến hành rà soát toàn diện lĩnh vực bất động sản, để có biện pháp lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Có giải pháp xử lý những bất cập trong quản lý, sử dụng đất đai (trục lợi, thổi giá, giao đất không qua đấu giá), trong trường hợp cần thiết thu hồi đất nhằm tăng cường kỷ cương, trách nhiệm của các chủ thể trong khai thác, sử dụng đất.
Và có ý kiến đề xuất xem xét đánh thuế cao đối với người sở hữu đất với số lượng lớn.
Một điểm khác liên quan đến lĩnh vực bất động sản, có đại biểu Quốc hội đề nghị có cơ chế để tháo gỡ cho số lượng lớn các sản phẩm du lịch codotel tồn đọng hiện nay.