UBND TP. HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2023.
.png)
Trong 9 tháng đầu năm 2023, vốn đăng ký kinh doanh BĐS đạt 43.143 tỷ đồng, giảm 60% (ảnh minh họa)
Theo đó, hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm 8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm 11,58% và quý I/2023 tăng trưởng âm đến 16,2%.
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản giảm 4,7% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến giảm 14,6%.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, có hơn 1.100 doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản được thành lập, giảm 46,3% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 43.143 tỷ đồng, giảm 60%.
Đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 có 4 dự án được cấp phép mới với vốn đăng ký 54,2 triệu USD; 11 lượt dự án điều chỉnh với vốn đăng ký 12,7 triệu USD; 20 lượt góp vốn, mua cổ phần với giá trị 5,3 triệu USD.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm là 72,2 triệu USD.
Trước đó, 6 tháng là 131 triệu USD và quý 1 năm 2023 là 6,9 triệu USD.
Việc giảm sút số vốn đầu tư nước ngoài của 9 tháng đầu năm 2023 chủ yếu do các nhà đầu tư nước ngoài thoái vốn đã góp mua cổ phần.
Theo UBND TP. HCM thì qua số liệu thống kê, việc rót vốn đầu tư trong nước và nước ngoài đối với hoạt động kinh doanh bất động sản còn dè dặt.
Về nguồn cung nhà ở, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 có 15 dự án nhà ở thương mại với 15.020 sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương hơn 1,5 triệu m2 diện tích sàn được đưa ra thị trường, tăng 17,6% so với cùng kỳ.
Trong đó, phân khúc cao cấp có 9.969 căn và phân khúc trung cấp có 5.051 căn. Không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.
UBND thành phố đánh giá đến quý III/2023, thị trường bất động sản thành phố vẫn chưa tích cực, nhưng có tín hiệu hồi phục so với đầu năm 2023 và năm 2022, góp phần thúc đẩy hoạt động ngành xây dựng.
Trần Lê