Tại Quyết định số 1117/QĐ-UBND mới được ban hành, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Bình đến năm 2040.
Huyện Phú Bình phấn đấu đạt tiêu chuẩn thị xã vào năm 2025.
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Bình được xác định là khu công nghiệp đa ngành, có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội cho khu công nghiệp bao gồm: Nhà ở, công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu; công trình y tế; công trình thể thao, văn hóa, công viên; công trình thương mại; công trình dịch vụ và các công trình kết cấu khác.
Đồ án Quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 14/3/2023; Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Thái Nguyên lần thứ XX, nhiệm kỳ 2020-2025 và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Nguyên; đồng thời hướng tới việc hình thành khu vực đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, hỗ trợ, gắn kết giữa phát triển khu công nghiệp với quá trình đô thị hóa tại địa phương.
Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Bình được phê duyệt có diện tích 900ha, trong đó diện tích khu công nghiệp 675ha và diện tích khu đô thị - dịch vụ 225ha.
Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Tân Hòa, xã Lương Phú và thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Phía Bắc giáp đường Vành đai 2 vùng tỉnh Thái Nguyên, khu đất nông nghiệp và khu dân cư xã Tân Hòa và xã Tân Thành; phía Nam giáp đường cao tốc CT.39 (Vành đai 5 Thủ đô Hà Nội); phía Đông giáp đường Vành đai 2 vùng tỉnh Thái Nguyên, khu đất nông nghiệp và khu dân cư xã Tân Hòa; phía Tây giáp đường tỉnh 269B và khu dân cư thị trấn Hương Sơn.
Theo phê duyệt, Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Phú Bình phát triển theo mô hình kết hợp các khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ. Trong đó, khu công nghiệp có chức năng chính, khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội cho khu công nghiệp; được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội và môi trường.
Khu đô thị - dịch vụ bao gồm: Nhà ở, công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu; công trình y tế; công trình thể thao, văn hóa, công viên; công trình thương mại; công trình dịch vụ và các công trình kết cấu khác.
Về định hướng phát triển không gian: Khu quy hoạch tiếp giáp với các trục đường giao thông đối ngoại như đường Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội, ĐT.269B, ĐT.261D và đường Vành đai 2 Thái Nguyên; không gian của khu quy hoạch được phát triển trên cơ sở ba trục không gian chính: Trục Tây Nam - Đông Bắc được phát triển từ đường Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội; trục Đông Nam - Tây phát triển theo trục đường ĐT.261D và trục Tây - Đông phát triển từ đường ĐT.269B. Các trục đường nội bộ của khu quy hoạch được phát triển từ ba trục không gian chính, phân chia và kết nối với các phân khu chức năng trong phạm vi quy hoạch.
Bên cạnh đó, sẽ bố trí các công trình dịch vụ, công cộng dọc theo trục giao thông chính tạo điểm nhấn về không gian, kiến trúc cảnh quan cho khu quy hoạch; bố trí các khu cây xanh, khu kỹ thuật đảm bảo tính kết nối, đồng bộ trên toàn khu vực quy hoạch.
Dự kiến, đến năm 2030: Dân số khu công nghiệp khoảng 40.500 người; dân số khu đô thị - dịch vụ (bao gồm cả dân số tạm trú quy đổi) khoảng 30.000 người. Đến năm 2040: Dân số khu công nghiệp khoảng 40.500 người; dân số khu đô thị - dịch vụ (bao gồm cả dân số tạm trú quy đổi) khoảng 40.000 người.
Theo UBND tỉnh Thái Nguyên: Những hạng mục ưu tiên đầu tư tại đây gồm: Thực hiện tái định cư; đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu công nghiệp và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng khung cho khu đô thị - dịch vụ.
Dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong khu vực quy hoạch vào khu tái định cư được quy hoạch trong Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Tân Hòa, huyện Phú Bình đến năm 2030 và trong Khu đô thị - dịch vụ, cụ thể sẽ được tính toán, bố trí ở giai đoạn quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.