Thị trường bất động sản tại Long Biên những năm gần đây đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hội tụ lợi thế hàng đầu về phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội.
Sở hữu lợi thế quỹ đất dồi dào, định hướng quy hoạch bài bản cùng vị trí chiến lược liền kề phố Cổ, Long Biên đang “lột xác” từng ngày, mang dáng dấp một đô thị sầm uất, hiện đại.
Bức tranh diện mạo Long Biên dự báo còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa nhờ đề án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, khiến thị trường bất động sản khu vực này đang dậy sóng và ngày càng sôi động.
Mở đường, phát triển hạ tầng là xu thế tất yếu của quá trình đô thị hóa tất yếu và có tác động trực tiếp tới với thị trường địa ốc. Vì vậy việc triển khai, hoàn thiện hạ tầng luôn được đặc biệt quan tâm.
Phát triển hạ tầng giao thông là then chốt
Mở đường, phát triển hạ tầng là xu thế tất yếu của quá trình đô thị hóa tất yếu và có tác động trực tiếp tới với thị trường địa ốc. Vì vậy việc triển khai, hoàn thiện hạ tầng luôn được đặc biệt quan tâm.
Theo kế hoạch của UBND TP Hà Nội, sẽ có 5 tuyến đường quanh khu đô thịxa trung tâm để người dân thuận tiện di chuyển.
Tuyến số 1 có mặt cắt ngang 38 - 40m, dài khoảng 400m. Đây thực tế là Đoàn Khuê kéo dài qua nhiều địa điểm như trung tâm hành chính quận Long Biên.
Tuyến số 2 có mặt cắt ngay khoảng 30m là đoạn dài từ đường Vạn Hạnh đến đường đê Vàng.
Tuyến số 3 có chiều rộng gần 50m, trên thực tế là phố Mai Chí Thọ kéo dài đến đường Ngô Gia Tự.
Tuyến số 4 là đường Đào Văn Tập kéo dài qua nút giao Hội Xá - Mai Chí Thọ đến đường đê Vàng.
Tuyến số 5 có bề rộng 22 - 25m sẽ giúp kết nối từ phố Nguyễn Cao Luyện đến Vũ Đức Thận.
Cả 5 tuyến đường nằm trong diện quy hoạch đều bao quanh khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Bất động sản hưởng lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng
Thực tế cho thấy, tất cả các đô thị phát triển tại Việt Nam hoặc trên thế giới đều có hệ thống quy hoạch hạ tầng phát triển hoàn thiện. Việc phát triển hạ tầng sẽ tạo nội lực mạnh mẽ cho quá trình đô thị hóa và lập quy hoạch tạo ra một môi trường tốt hơn cho cư dân đô thị.
Áp dụng công thức này tại thị trường bất động sản Long Biên sẽ thấy bằng việc đầu tư phát triển hạ tầng, mở thêm các trục đường, cùng với lợi thế kết nối đa tầng – đa điểm, quận Long Biên đang trở thành điểm đến thu hút các chủ đầu tư có tiềm lực để phát triển những khu đô thị đồng bộ với hạ tầng công cộng kèm theo. Theo đó, cư dân đô thị cũng đang có xu hướng dịch chuyển trong lựa chọn nơi an cư.
Việc bổ sung thêm 5 tuyến đường mới quanh khu đô thi Việt Hưng sẽ trở thành bàn đạp thúc đẩy việc di dân từ phố cổ sang Long Biên để tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, vừa đáp ứng được không gian sống xanh, thoáng đãng, vừa được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với hệ tiện ích hiện đại tai vị trí trung tâm chiến lược, một nước xuống phố ngàn tiện ích.
Khu vực này được đánh giá là có khả năng phát triển theo chiều sâu bền vững và người dân được hưởng lợi ích thực về lâu dài. Vì vậy, đây được coi là thời điểm lý tưởng để đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản Long Biên.
Phương Uyên