UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến liên quan, rà soát, hoàn thiện hồ sơ đồ án...
Khu vực TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đối với đề nghị phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang của tỉnh Khánh Hòa.
Theo Thông báo số 433/VPCP-CN (ngày 19/01/2024) của Văn phòng Chính phủ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã xem xét 02 Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa (ngày 30/5/2023 và 05/10/2023) về đề nghị phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 và Báo cáo thẩm định của Bộ Xây dựng (ngày 29/12/2023).
Sau khi xem xét, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã có ý kiến chỉ đạo: "UBND tỉnh Khánh Hòa rút kinh nghiệm và chịu trách nhiệm trong công tác rà soát thông tin liên quan đến Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2040, đảm bảo đầy đủ, chính xác trước khi thẩm định, đề xuất".
Đồ án trên đã được UBND tỉnh trình thẩm định từ tháng 12/2022 và đến nay đã trình lần thứ 03.
Trong quá trình xem xét, thẩm định đó, Bộ Xây dựng đã nhiều lần có văn bản đề nghị tỉnh Khánh Hòa bổ sung hồ sơ, làm rõ nhiều vấn đề và "báo cáo rõ việc xử lý các nội dung nêu trong các đơn kiến nghị, đơn kêu cứu" của các tổ chức, cá nhân và cộng đồng liên quan đến điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang.
Trước đó, ngày 03/11/2023. Bộ Xây dựng cũng đã có công văn đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa bổ sung tài liệu liên quan đến nội dung Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.
Ngày 16/11/2023, trong báo cáo giải trình Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết trong quá trình lập đồ án đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp đơn vị tư vấn, các cơ quan liên quan thực hiện rà soát, hoàn chỉnh nội dung liên quan.
Đối với các phạm vi liên quan các dự án đã và đang triển khai thuộc khu vực đồi núi và các khu vực khác theo nội dung cho phép theo Quyết định số 1396 (ngày 25/9/2012) của Thủ tướng Chính phủ (về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà, đến năm 2025); Đối với khu vực đồi núi, không định hướng quy hoạch đất ở mà chỉ quy hoạch đất thương mại, dịch vụ, theo hướng thân thiện môi trường, hài hòa với thiên nhiên, bảo đảm mật độ xây dựng tối đa không quá 10% và tổ chức kiểm soát chặt vấn đề này trong các bước triển khai tiếp theo; Đối với các khu vực quy hoạch có các dự án đã triển khai các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, giải phóng mặt bằng... thì định hướng quy hoạch theo phân nhóm, như: khu vực quy hoạch có các dự án đã có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất; đã được cấp giấy phép xây dựng hoặc được miễn giấy phép xây dựng thì giữ quy hoạch theo mục tiêu dự án.
Còn các khu vực quy hoạch có nhóm dự án đã thực hiện một số thủ tục đã có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng; các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Với nhóm dự án thuộc diện thanh tra, kiểm tra, điều tra, xử án của các cơ quan Trung ương và cơ quan có thẩm quyền khác liên quan, tỉnh Khánh Hòa cho rằng chỉ được phép tiếp tục thực hiện sau khi có kết luận, quyết định xử lý sau cùng của cơ quan có thẩm quyền.
Đối với 42 dự án trong danh sách rà soát, UBND tỉnh Khánh Hòa chia ra các nhóm cụ thể và cam kết chịu trách nhiệm giải quyết khiếu nại, khiếu kiện phát sinh liên quan.
Tuy nhiên, trong văn bản giải trình của tỉnh Khánh Hòa không thấy nội dung báo cáo cụ thể về việc "xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đối với các dự án không phù hợp với Đồ án quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025 được phê duyệt tại quyết định số 1396/QĐ-TTg (ngày 25/9/2012) của Thủ tướng Chính phủ và xử lý trách nhiệm theo các quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, đất đai, nhà ở" như Bộ Xây dựng đã đề nghị tại văn bản trên.
Do đó, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà có ý kiến chỉ đạo giao UBND tỉnh Khánh Hòa "chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến liên quan, rà soát, hoàn thiện hồ sơ đồ án, báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng quy trình, thủ tục và quy định".
Theo Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch TP. Nha Trang có tổng diện tích tự nhiên hơn 26.736 ha, mở rộng về phía huyện Diên Khánh. Trong đó, phạm vi thuộc TP. Nha Trang có diện tích tự nhiên 25.422 ha và phạm vi nghiên cứu thuộc huyện Diên Khánh có diện tích 1.314 ha (thuộc thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên Phú).
Nha Trang sẽ là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, công nghệ, giáo dục, đào tạo và y tế của tỉnh Khánh Hoà. Đến năm 2040, TP. Nha Trang sẽ hình thành 14 khu vực đô thị.
Dự báo, đến năm 2030, TP. Nha Trang có quy mô dân số khoảng 640.000 người; đến 2040 đạt khoảng 780.000 người.
Ban Mai