Tỉnh Bắc Ninh vừa công bố danh sách 58 dự án chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm về đất đai. Đáng chú ý, trong danh sách này có nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp dù được giao đất nhiều năm nhưng chậm tiến độ sử dụng đất.
Cụ thể, huyện Yên Phong có một dự án chậm đưa đất vào sử dụng của Tổng công ty Viglacera. Đó là dự án Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở và dịch vụ cho cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong, quy mô khoảng 3,2ha, được bàn giao đất vào cuối năm 2018.
Thị xã Quế Võ có một dự án Khu nhà ở xã hội Sao Hồng gần 1ha của Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Sao Hồng. Dự án được giao, cho thuê đất từ tháng 4/2016 và tiếp tục gia hạn vào tháng 12/2020.
TP Từ Sơn có tới hai dự án chậm tiến độ sử dụng đất. Đó là Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp của Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành có quy mô 1,9ha, tại phường Đình Bảng. Dự án được giao, cho thuê đất vào tháng 1/2012 và 6/2016 nhưng do chậm sử dụng đất nên được gia hạn vào tháng 10/2022.
Dự án Khu chung cư cho người thu nhập thấp của Công ty TNHH Môi trường xanh cũng chậm tiến độ sử dụng đất nhiều năm. Dự án có quy mô hơn 1.000m2 nằm trên địa bàn hai phường Tân Hồng và Đồng Nguyên, được giao đất vào tháng 7/2011. Sau đó dự án được gia hạn vào tháng 7/2022.
Danh sách 58 dự án chậm tiến độ còn có loạt dự án nhà ở thương mại.
Theo đó, TP. Từ Sơn có dự án Xây dựng khu nhà ở, thương mại dịch vụ phường Trang Hạ quy mô gần 1,5ha của Công ty cổ phần Tập đoàn Long Phương, được giao, cho thuê đất từ tháng 2/2013. Đây là dự án tạo vốn đối ứng đầu tư Nhà máy nước mặt TP Bắc Ninh theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
TP. Bắc Ninh có 4 dự án, trong đó quy mô lớn nhất là Khu nhà ở cao cấp Long Vân của Công ty TNHH Long Vân hơn 1,1ha tại phường Võ Cường. Dự án được giao, cho thuê đất từ tháng 8/2010.
.png)
Khu nhà ở công nhân KCN Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư
Tại danh sách trên, có những dự án có quy mô lớn được giao đất hàng chục năm nhưng chậm đưa đất vào sử dụng gồm: Dự án Xây dựng Trường trung cấp nghề kỹ thuật cao Bắc Ninh tại TP Bắc Ninh do Trung tâm Nghiên cứu và phát triển công nghệ tự động làm chủ đầu tư, dự án có diện tích 21,1ha, được giao đất từ tháng 5/2007, tháng 7/2013, tháng 1/2018 và tiếp tục gia hạn vào tháng 5/2020; Dự án xây dựng Trường đại học Kinh Bắc tại phường Phù Chẩn (TP Từ Sơn) do Công ty TNHH Chân Thiện Mỹ làm chủ đầu tư với quy mô hơn 28ha, được giao đất vào tháng 12/2011 và tiếp tục được gia hạn vào tháng 7/2021.
Hay các dự án như Đầu tư xây dựng Trung tâm nghiên cứu, sản xuất thuốc Vinfa tại Đại Bái, Đông Cửu (huyện Gia Bình) do Công ty cổ phần Vinfa làm chủ đầu tư được giao đất từ năm 2018 và tiếp tục được gia hạn vào tháng 4/2023; Dự án xây dựng Bệnh viện cuộc sống mới tại phường Tân Hồng (TP. Từ Sơn) do Công ty TNHH Quốc tế công nghệ cao Hamec làm chủ đầu tư được giao đất từ 11/2013 và tiếp tục được gia hạn vào tháng 1/2021.
Theo Luật Đất đai 2013, doanh nghiệp sau khi được giao, cho thuê đất phải đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ trong vòng 24 tháng. Nếu không, chủ đầu tư được gia hạn 24 tháng và nộp khoản tiền sử dụng, thuê đất tương ứng thời gian chậm tiến độ. Sau khi hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Hà Thạch