Giá nhà mới ở Trung Quốc trong tháng 3 vừa qua tăng với tốc độ nhanh nhất trong hơn 2 năm rưỡi, nhờ hàng loạt biện pháp hỗ trợ nhằm xốc lại ngành bất động sản trong cơn khủng hoảng sâu.
Các tòa nhà chung cư ở thành phố Nam Kinh, Trung Quốc. (Ảnh: Getty)
Theo kết quả khảo sát do hãng nghiên cứu bất động sản China Index Academy thực hiện và công bố ngày 1/4, giá nhà mới trung bình trong tháng 3 tăng 0,27% so với tháng trước. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 7/2021. Mức tăng trong tháng 1 năm nay đạt 0,14%.
Ngành bất động sản đóng vai trò trụ cột trong nền kinh tế Trung Quốc, nhưng liên tiếp rơi vào khủng hoảng kể từ năm 2021 vì chính quyền siết chặt kiểm soát các tập đoàn lớn, dẫn đến khủng hoảng thanh khoản.
Hàng loạt biện pháp kích thích và nới lỏng được chính quyền địa phương áp dụng cũng khó cải thiện tình hình bán hàng và tính thanh khoản.
Tuần trước, chính quyền thủ đô Bắc Kinh nới lỏng quy định mua nhà, rút lại điều kiện hạn chế các cá nhân mua nhà ở thành phố này trong vòng 3 năm sau khi ly hôn.
Số lượng thành phố ghi nhận mức giá nhà mới tăng trong tháng 3 là 43, tăng thêm 3 thành phố so với tháng 2.
Thượng Hải ghi nhận mức tăng mạnh nhất, với 1,09%, còn thành phố Trường Xuân ở vùng đông bắc có mức tăng thấp nhất, với 0,68%.
Tuy nhiên, doanh số bán hàng của 100 công ty bất động sản trong 3 tháng đầu năm nay giảm tới 49% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy triển vọng phục hồi của ngành vẫn ảm đạm.
“Việc áp dụng rộng rãi các chính sách thị trường bất động sản có thể hồi phục dần tâm tâm lý thị trường. Tình trạng sụt giảm doanh số bán nhà mới có thể sẽ thu hẹp trong quý 2”, China Index Academy nhận định.
Tú Linh