Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ vượt mốc 7%, lên mức cao nhất trong bảy tháng qua, sau khi có số liệu về tăng trưởng tuyển dụng lao động trong tháng 12/2024.
Các tòa chung cư tại Miami Beach, Florida, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVN
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm lên ngưỡng 7,04% trong ngày 15/1, tăng so với mức 6,93% một tuần trước đó. Lãi suất tăng sau khi thị trường việc làm tăng trưởng vượt kỳ vọng, đẩy lợi suất trái phiếu chính phủ - nhân tố có liên hệ cùng chiều nổi bật nhất với thế chấp vay mua nhà, tăng. Dữ liệu của Freddie Mac cũng cho thấy lãi suất vay mua nhà kỳ hạn 15 năm tăng từ 6,14% tuần trước lên 6,27% trong ngày 15/01.
Lãi suất thế chấp lên mức cao nhất trong 7 tháng ngay sau khi Bộ Lao động Mỹ ngày 10/1 công bố báo cáo về thị trường việc làm. Theo đó, kinh tế Mỹ trong tháng 12 tạo thêm 256.000 việc làm mới, vượt xa ước đoán kỳ vọng của thị trường. Đà tuyển dụng lao động mạnh mẽ khiến giới đầu giới giao dịch phải đánh giá lại kỳ vọng cắt giảm lãi suất điều hành của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) trong năm nay, tạo ra đà bứt phá về lợi suất trái phiếu chính phủ.
Đây là tuần thứ năm liên tiếp lãi suất vay mua nhà tại Mỹ tăng. Nhưng trong thời gian tới, sức ép với người mua nhà có thể sẽ giảm bớt. Đó là bởi lợi suất trái phiếu chính phủ giảm khá mạnh sau khi Bộ Lao động Mỹ ngày 15/1 công bố thông tin thông tin về chỉ số giá tiêu dùng (CPI), đặc biệt là CPI lõi (không bao gồm mặt hàng năng lượng và lương thực).
Theo đó, CPI lõi tháng 12/2024 tăng 0,2%, giảm so với mức tăng 0,3% trong bốn tháng liên tiếp trước đó. Lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ trong ngày 16/1 xuống mức 4,61%, giảm khá mạnh so với mốc 4,79% hai ngày trước đó.
Hoài Thanh
Link gốc