Hải Phòng mới ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với lô đất trúng đấu giá của Cty BĐS Việt Nhật Hải Phòng kể từ ngày 22/9/2024.
Ngày 20/3/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty cổ phần Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng (Công ty Bất động sản Việt Nhật).
Theo đó, cho phép gia hạn sử dụng lô đất có diện tích 24.589,24m2 đất tại lô TMDV-06 thuộc Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, xã Tân Dương, huyện Thuỷ Nguyên (nay là phường Dương Quan, thành phố Thuỷ Nguyên) để sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ.
Thời gian gia hạn sử dụng đất là 24 tháng, kể từ ngày 22/9/2024.
.jpeg)
Một góc Khu đô mới Bắc Sông Cấm (Ảnh: Toàn Trần).
Nguyên nhân gia hạn là do Công ty Bất động sản Việt Nhật không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.
Đáng chú ý, theo quy định tại Điều 15, Nghị định 103/2024/NĐ-CP, Công ty Bất động sản Việt Nhật phải nộp khoản tiền bổ sung = Diện tích đất được gia hạn sử dụng đất x Giá đất trong Bảng giá đất tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất x 2% x (Thời gian gia hạn (tháng) / 12)
Được biết, ngày 10/8/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại lô TMDV-06 thuộc Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, xã Tân Dương, huyện Thuỷ Nguyên.
Theo đó, Công ty cổ phần Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng trúng đấu giá lô đất 24.589,24m2, bao gồm: Đất xây dựng Công trình trung tâm thương mại là 10.676 m2; Đất cây xanh: 1.311 m2; Đất bãi đỗ xe: 5.824 m2; Đất giao thông nội bộ là 6.776 m2. Mục đích sử dụng đất là thương mại dịch vụ, hình thức thuê đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Tổng giá trị trúng đấu giá là 5,9 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty BĐS Việt Phát phải nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là 1,63 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Bất động sản Việt Nhật được thành lập tháng 9/2022, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Khi mới thành lập công ty chỉ có vốn điều lệ là 1 tỷ đồng, thành viên góp vốn là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thị trường Hoá Chất (góp 34%); ông Nguyễn Xuân Trường góp 65%; bà Bùi Thuý Hà góp 1%.
Đến tháng 6/2023, Công ty Bất động sản Việt Nhật thực hiện điều chỉnh tăng vốn điều lệ lên đạt 60 tỷ đồng.
Hiện nay, đại diện pháp luật công ty là bà Bùi Thuý Hà. Được biết, bà Hà cũng là đại diện pháp luật Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thị trường Hoá chất (MDI).
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thị trường Hóa chất (MDI Chemical Co., Ltd) hoạt động trong lĩnh vực hóa chất và phụ gia đặc chủng tại Việt Nam. Trong nhiều năm hoạt động và xây dựng thương hiệu uy tín “ MDI ”, hiện nay MDI Chemical được chỉ định làm đại diện độc quyền tại Việt nam cho nhiều công ty và tập đoàn hóa chất trên toàn thế giới như: Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Canada, Áo, Nhật bản, Hà lan, Tây Ban Nha, Italy, Bỉ, Brazin, Peru, Hàn quốc, Trung quốc, Ấn độ, Thái lan, Singapore, Malaysia, Phillipins, Indonesia, Đài Loan, Hồng Kông...
Nguyễn Kim-Link gốc