Thị trường bất động sản Mỹ đang chao đảo khi Bộ Hiệu quả Chính phủ (DOGE) gây áp lực, khiến lượng nhà rao bán tại Washington, D.C. tăng mạnh.
Thị trường bất động sản Mỹ đang đối mặt với tình trạng bất ổn nghiêm trọng do tác động từ Bộ Hiệu quả Chính phủ (DOGE), một sáng kiến do Elon Musk và Vivek Ramaswamy dẫn dắt dưới chính quyền Trump, với mục tiêu cắt giảm chi tiêu liên bang bằng cách loại bỏ hàng loạt việc làm.
Tại khu vực Washington, D.C., số lượng nhà rao bán đã tăng vọt trong năm 2025, với danh sách nhà chờ bán tăng hơn 56% trong tháng 3 so với cùng kỳ năm ngoái, theo dữ liệu từ Realtor.com. Bên cạnh đó, số lượng nhà mới được rao bán cũng tăng 12% so với năm trước, dựa trên báo cáo của RE/MAX.
Sự gia tăng đột biến này đang làm dấy lên lo ngại về nguy cơ suy thoái của thị trường bất động sản tại D.C., đặc biệt khi DOGE – với sự điều hành của Elon Musk – có thể đẩy hàng nghìn nhân viên liên bang tại khu vực này, nơi có khoảng 141.000 người làm việc, vào tình cảnh mất việc. Điều này khiến nhiều người buộc phải rao bán nhà để tìm kiếm cơ hội ở nơi khác.
Hanna Jones, chuyên gia phân tích kinh tế cấp cao tại Realtor.com, cho biết: “Thị trường đang có dấu hiệu suy yếu rõ rệt, với lượng nhà rao bán tăng mạnh trong vài tuần gần đây. Chúng tôi cần thêm dữ liệu để xác nhận, nhưng xu hướng này đang ngày càng rõ ràng.”
Mùa xuân vốn là thời điểm sôi động nhất để bán nhà, nhưng nếu chính sách cắt giảm việc làm của DOGE tiếp tục gây áp lực, lượng người bán tại D.C. có thể tăng vượt mức, dẫn đến giá nhà giảm và cạnh tranh giữa các người bán trở nên khốc liệt hơn. Jones cảnh báo: “Mùa xuân năm nay rất khó lường. Sự bất ổn về việc làm, thuế quan và các chính sách khác, cùng với tác động từ DOGE của Elon Musk, khiến cả người mua và người bán e dè khi tham gia thị trường, đặc biệt khi phải đưa ra các quyết định tài chính lớn.” Với những diễn biến hiện tại, Bộ Hiệu quả Chính phủ (DOGE) không chỉ gây xáo trộn tại D.C. mà còn đe dọa sự ổn định của thị trường bất động sản trên toàn nước Mỹ.
Chi Bảo-Link gốc